厂房建设工程合同书

厂房建设工程合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。《厂房建设工程合同书》一、合同双方1.发包方：系依法设立并合法存续的[发包方公司类型]，拥有进行本合同项下工程建设的合法资格和资质。2.承包方：具备相应的建筑工程施工资质，经依法注册登记并合法存续的[承包方公司类型]，有能力承担本合同约定的厂房建设工程。二、工程概况1.工程名称：[具体厂房建设工程名称]2.工程地点：[具体工程建设地点]3.工程内容：包括厂房主体结构的建造、屋面工程、墙面工程、地面工程、水电安装工程、通风空调工程等（详细工程内容根据实际情况明确）。4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]层，结构形式为[具体结构形式]。三、工程期限1.开工日期：[预计开工时间]2.竣工日期：[预计竣工时间]3.工期总日历天数：[总工期天数]，如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商同意后可相应顺延工期。四、工程质量1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等，并达到[具体质量目标，如优良工程等]。2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质量保证期时长，如两年]，在质量保证期内，承包方对工程质量承担保修责任。五、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该价格包含工程所需的全部材料、设备、人工及其他相关费用。2.付款方式：合同签订后[预付款比例及金额]日内，发包方支付工程总造价的[预付款比例]%作为预付款；工程进度达到[具体进度节点及比例]时，发包方支付工程总造价的[相应进度款比例]%；工程竣工验收合格后[结算款比例及金额]日内，发包方支付工程总造价的[结算款比例]%，剩余[质保金比例及金额]元作为质保金，在质量保证期满后无质量问题时无息退还。3.付款时间节点：以发包方收到承包方提交的相关付款申请及相应的工程进度证明等资料后的[具体付款审核时间]日内为付款时间节点，如发包方未按时付款，应按未付款项的[逾期付款违约金比例]向承包方支付逾期付款违约金。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：按合同约定及时支付工程款项；提供工程建设所需的场地、水源、电源等必要条件；协助承包方办理与工程建设相关的手续；对工程建设过程进行监督和检查，及时提出合理的意见和建议。2.承包方责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全；编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批；负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周围环境的安全；遵守国家及地方有关法律法规和规章制度，不得进行违法违规行为。七、工程变更1.变更的范围：凡涉及工程设计变更、工程量增减、工程质量标准变更等影响工程合同价款及工期的事项，均属于工程变更的范围。2.变更的程序：发包方提出工程变更的，应及时以书面形式通知承包方，并提供变更的理由、依据和相关资料；承包方收到发包方的变更通知后，应在[规定的时间内]内提出书面的变更方案和费用估算；发包方与承包方就变更事项进行协商，达成一致后签订工程变更协议，作为合同的补充文件；如双方在工程变更事宜上无法达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.变更的价款调整：工程变更导致合同价款增加或减少的，按照合同约定的计价方式和标准进行调整；如合同未约定计价方式和标准的，由双方协商确定。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定完成全部工程内容；工程质量符合国家及地方现行的相关建筑工程质量标准；施工资料齐全、完整。2.竣工验收的程序：承包方在工程竣工后[规定的时间内]内向发包方提交竣工验收申请及相关资料；发包方在收到竣工验收申请及资料后的[规定的时间内]内组织验收，如逾期未组织验收视为工程验收合格；如工程验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。3.结算的依据与方式：结算依据：以双方签订的工程合同、工程变更协议、竣工验收报告等为结算依据。结算方式：按照合同约定的计价方式和标准进行结算，如合同未约定计价方式和标准的，可参照国家及地方现行的相关建筑工程计价规定进行结算。结算完成后，发包方应在[规定的时间内]内向承包方支付工程结算款。九、违约责任1.发包方违约责任：未按合同约定支付工程款项的，应按未付款项的[逾期付款违约金比例]向承包方支付逾期付款违约金，如逾期付款超过[约定的逾期付款天数]仍未支付的，承包方有权暂停施工，直至发包方支付全部款项为止；因发包方原因导致工程延误的，应顺延工期，并赔偿承包方因此造成的损失；发包方未按合同约定提供工程建设所需的场地、水源、电源等必要条件的，应承担由此给承包方造成的损失。2.承包方违约责任：未按合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，如工程质量不符合要求的，应负责返工、修理或更换，直至达到合同约定的质量标准为止，由此造成的损失由承包方承担；如工程延误的，应按合同约定向发包方支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失；承包方在施工过程中违反国家及地方有关法律法规和规章制度的，应承担相应的法律责任，并赔偿发包方因此造成的损失；承包方未按合同约定履行保修义务的，应按合同约定向发包方支付违约金，并承担因此给发包方造成的损失。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁机构或法院所在地]。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完毕、质保金退还后终止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。3.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。4.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。发包方（