个人房屋分期付款买卖合同

个人房屋分期付款买卖合同合同编号：__________《个人房屋分期付款买卖合同》一、合同双方当事人出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。买受人：[买受人姓名]，身份证号：[买受人身份证号]，地址：[买受人联系地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体街道、门牌号等详细信息。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体套内面积数值]平方米。3.房屋结构：为[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。三、房屋价款及付款方式1.房屋总价款：人民币[具体总价款金额]元（大写：[大写总价款金额]）。2.付款方式及期限：首付款：买受人应在合同签订之日起[首付款期限天数]日内，向出卖人支付房屋总价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）作为首付款。分期付款：剩余房款由买受人采取分期付款方式支付，具体付款时间及金额如下：自首付款支付完毕之日起[第一期付款期限天数]日内，支付房屋总价款的[第一期付款比例]%，即人民币[第一期付款金额]元（大写：[大写第一期付款金额]）。自第一期付款支付完毕之日起[第二期付款期限天数]日内，支付房屋总价款的[第二期付款比例]%，即人民币[第二期付款金额]元（大写：[大写第二期付款金额]）。以此类推，直至付清全部房款。逾期付款责任：若买受人未按照约定的时间和金额支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期利率]%向出卖人支付违约金；逾期超过[逾期宽限期天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担因解除合同而造成的损失。四、房屋交付1.交付时间：出卖人应在[交付时间具体日期]前，将房屋交付给买受人。2.交付条件：房屋已通过竣工验收，具备合法的交付条件。房屋钥匙已交付给买受人。相关的水、电、气、通讯等设施已开通并正常使用。出卖人应提供房屋的质量保证书和使用说明书。五、产权过户及登记1.产权过户时间：买受人应在房屋交付之日起[产权过户期限天数]日内，协助出卖人办理房屋产权过户手续。2.登记手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋产权登记手续，提供相关的证明文件和资料。如因出卖人原因导致产权过户及登记手续无法办理，出卖人应承担违约责任。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[逾期交付违约金比例]%向买受人支付违约金；逾期超过[逾期交付宽限期天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付房款及利息，同时承担因解除合同而造成的损失。若出卖人交付的房屋存在质量问题，应在买受人通知之日起[质量整改期限天数]日内负责维修或更换；如因质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。2.买受人违约责任：若买受人未按照约定的时间和金额支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期利率]%向出卖人支付违约金；逾期超过[逾期宽限期天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担因解除合同而造成的损失。若买受人在办理产权过户及登记手续过程中，未按照约定协助出卖人或提供虚假资料，导致手续无法办理的，应承担违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意由[具体管辖法院名称]管辖本合同争议案件。八、合同的变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。2.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。若一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、电子邮箱送达；一方如果变更地址、电子邮箱，应及时书面通知对方。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（出卖人盖章）：____________________