加工厂房场地租赁合同

加工厂房场地租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。加工厂房场地租赁合同一、合同双方1.出租方：为本合同提供加工厂房场地的一方，拥有该场地的合法所有权或使用权。2.承租方：租赁加工厂房场地用于特定生产经营活动的一方，需按照合同约定使用和维护场地。二、租赁厂房场地的基本情况1.地址：位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.面积：租赁的厂房场地总面积为[具体面积数值]平方米，可满足承租方的生产经营需求。3.用途：仅用于加工生产相关的活动，不得用于其他违法或未经许可的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的答复时间]内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月的租金为[具体租金金额]元人民币。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供准确的银行账户信息。承租方在支付租金时，应注明租赁款项的用途及承租方的名称。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元人民币。2.押金退还条件：在承租方按照合同约定履行完毕所有义务，包括但不限于归还厂房场地、结清租金及其他费用等情况下，出租方应在[规定的退还时间]内将押金全额退还承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用后，将剩余部分退还承租方。六、厂房场地的使用及维护1.承租方的使用权利和义务：承租方有权在租赁期限内按照合同约定使用厂房场地进行加工生产活动。承租方应合理使用厂房场地，不得擅自改变场地的结构、用途或进行违法违规的行为。承租方应负责租赁期间厂房场地的清洁卫生，保持场地的整洁和良好状态。承租方应遵守出租方制定的关于厂房场地使用的各项规章制度，如有违反，出租方有权采取相应的措施。2.出租方的维护责任：出租方应负责厂房场地的主体结构及公共设施的维护和修缮，保证场地的安全性和正常使用。如因出租方的原因导致厂房场地出现质量问题或影响承租方的正常使用，出租方应及时进行修复或采取其他补救措施。七、违约责任1.双方违约的情形及责任：承租方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。逾期超过[规定的逾期天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。承租方擅自改变厂房场地的结构、用途或进行违法违规行为的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或承担相应的法律责任。承租方还应向出租方支付违约金[具体违约金金额]元。出租方未按照合同约定履行维护责任，导致厂房场地出现质量问题或影响承租方正常使用的，出租方应及时进行修复，并承担由此给承租方造成的损失。2.违约金的计算方式：违约金的计算方式应根据违约的具体情况和合同约定进行确定，一般以未履行部分的金额或造成的损失为基础，按照一定的比例或固定金额进行计算。八、合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，经出租方催告后仍未支付的，出租方有权解除合同。承租方擅自改变厂房场地的结构、用途或进行违法违规行为，出租方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。2.解除合同的程序：一方要求解除合同的，应提前[通知解除的具体时间]书面通知对方。对方在收到通知后[规定的答复时间]内未提出异议的，合同解除生效。如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如通过仲裁方式解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如通过诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十、其他条款1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等应采用书面形式，并通过快递、邮件或其他双方认可的方式送达。送达地址以本合同中双方提供的地址为准。2.合同的变更：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。4.合同的生效及份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_