农村宅基地居间代理协议

农村宅基地居间代理协议甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、居间代理事项1.居间代理内容甲方受乙方委托，为其提供农村宅基地的居间代理服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、合同签订等。乙方同意甲方作为其居间代理，协助其完成宅基地的相关事宜。2.居间代理范围甲方代理服务范围限于乙方指定的农村宅基地项目，不包括其他非指定项目。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的宅基地信息，并保证其提供的信息不侵犯第三方合法权益。甲方应按照乙方要求，及时、准确地提供宅基地信息，协助乙方完成宅基地交易。甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露乙方信息。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照约定提供居间代理服务，并对甲方提供的服务进行监督。乙方应提供真实、准确、完整的宅基地信息，不得提供虚假信息误导甲方。乙方应配合甲方完成居间代理工作，不得无故拒绝甲方提出的合理要求。三、费用及支付方式1.居间代理费用甲方居间代理服务费用为______元（大写：______），该费用包括但不限于信息提供、沟通协调、合同签订等。乙方应在合同签订后______个工作日内支付甲方居间代理费用。2.其他费用甲方在居间代理过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由乙方承担。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。2.争议解决双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宅基地信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权解除协议或要求乙方提供更正信息。有权根据宅基地交易情况调整代理服务内容，但应提前通知乙方并取得其同意。义务：在协议规定的时间内提供真实、有效的宅基地信息，并协助乙方完成宅基地交易。为乙方提供必要的协助，如提供交易咨询、法律咨询等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致信息不准确或交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供宅基地信息。对甲方提供的与宅基地交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与评估1.信息核实方式甲方在收到乙方提供的信息后，应进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。乙方应在收到甲方核实请求后的______个工作日内提供所需材料或信息。2.评估标准评估标准以本协议约定的宅基地信息要求以及国家相关法律法规为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供更正信息或采取补救措施。七、付款方式与期限1.代理费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。2.成交佣金（如有）若乙方通过甲方提供的宅基地信息成功交易，甲方有权收取成交佣金。具体佣金比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在宅基地交易完成且经双方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的信息不准确或未履行协助义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供宅基地信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宅基地信息不符合协议要求，应负责免费提供更正信息或采取补救措施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕