2025年度办公室租赁协议样本包含设施维护责任

2025年度办公室租赁协议样本，包含设施维护责任甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、布局、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。租赁物的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于舒适性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失或使用不便。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租赁费用租赁费用为每月______元，共计______个月，总计______元。租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。三、设施维护责任1.甲方责任甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或故障及时进行维修或更换。2.乙方责任乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。乙方发现租赁物损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定提供租赁物或未履行设施维护责任，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。乙方如擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的办公室进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。有权要求乙方在租赁期内对办公室进行必要的维护和保养。义务：提供符合租赁协议要求的办公室设施。对办公室的设施维护承担主要责任，确保设施处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用办公室及其设施。有权对办公室进行合理改造，但需事先获得甲方同意。义务：负责办公室的日常使用和维护，保持办公室的清洁和整洁。在租赁期满或提前终止租赁时，将办公室恢复至原状。六、设施维护责任1.甲方责任甲方负责办公室设施的定期检查和维护，确保设施正常运行。甲方应确保办公室的安全设施符合国家标准。2.乙方责任乙方负责办公室内的日常清洁和保养。乙方不得损坏办公室的任何设施，如损坏应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付租赁协议签订后，乙方应按照协议约定的租金支付方式支付租金。租金应于每月______日前支付，逾期未支付，乙方应向甲方支付滞纳金。2.维护费用办公室设施的维护费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议提供符合要求的办公室或未履行设施维护责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议支付租金或损坏办公室设施，乙方应向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿损坏的设施。若乙方提前终止租赁，乙方应支付提前终止租赁的违约金，金额为______元（大写：______）。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公布局方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____