房地产经纪佣金协议书

房地产经纪佣金协议书合同编号：__________一、引言本房地产经纪佣金协议书（以下简称“本协议”）由委托人（以下简称“委托人”）与房地产经纪机构（以下简称“经纪机构”）共同签署，旨在明确双方在房地产经纪服务过程中的权利和义务，以及佣金的支付等相关事宜。二、协议主体1.委托人：[委托人具体名称或个人姓名]，地址：[委托人地址]，联系方式：[委托人联系电话或邮箱等]。2.房地产经纪机构：[经纪机构具体名称]，地址：[经纪机构地址]，联系方式：[经纪机构联系电话或邮箱等]。三、委托事项1.委托房地产的基本情况房地产名称：[具体房地产名称]房地产位置：[详细地理位置]房地产类型：[如住宅、商业等]房地产面积：[具体面积]房地产权属状况：[如产权清晰、有抵押等]2.委托服务内容提供房地产市场信息，包括房价走势、供求情况等。协助委托人寻找合适的买家或租客，并进行匹配和洽谈。协助办理房地产交易手续，如签订合同、办理过户等。提供相关法律咨询和建议。四、佣金支付1.佣金金额及计算方式佣金金额为房地产交易总价的[具体百分比]。计算方式以房地产交易总价为基础，按照约定的百分比进行计算。2.佣金支付时间在房地产交易成功完成并办理完毕相关手续后[具体支付时间，如10个工作日内]。3.佣金支付条件房地产交易必须合法、有效，且符合双方约定的交易条件。委托人应按照经纪机构的要求提供相关文件和资料，协助办理交易手续。若因委托人原因导致交易失败，经纪机构有权不收取佣金或按照约定的比例扣除部分佣金。五、违约责任1.委托人的违约责任若委托人未按照约定支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[具体百分比]向经纪机构支付违约金。若委托人提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致经纪机构遭受损失的，委托人应承担赔偿责任。若委托人违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.房地产经纪机构的违约责任若经纪机构未按照约定履行服务义务，导致委托人遭受损失的，经纪机构应承担赔偿责任。若经纪机构故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。若经纪机构违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。六、协议的变更与解除1.协议的变更双方经协商一致，可以对本协议的条款进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本协议的条款。2.协议的解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定的义务，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。七、争议解决双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的生效与期限1.协议的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议的期限本协议有效期为[具体期限，如一年]，期满后双方如无异议，则自动续期。九、其他条款1.通知与送达双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本协议约定的联系方式进行送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。2.法律适用与争议解决地本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决地为[具体地点，如合同签订地的法院]。3.协议的完整性与独立性本协议为双方就委托事项达成的完整协议，取代此前双方就该事项达成的所有口头或书面协议。本协议的各条款相互独立，如其中某一条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.协议的份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等