工业用地场地租赁合同

工业用地场地租赁合同合同编号：__________工业用地场地租赁合同一、合同双方当事人1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.场地面积：共计[具体面积]平方米，规划用途为工业生产。3.场地用途：承租方仅可将该场地用于工业生产相关的活动，不得用于其他违法或未经许可的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知的具体时间]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[合理考虑的时间]内，应回复承租方是否同意续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账或支票等合法支付方式进行租金支付，不得采用现金支付。出租方应在收到租金后[规定的确认时间]内，向承租方开具租金收据。五、场地交付及验收1.交付时间：出租方应于[约定的交付日期]将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合合同约定的交付标准。2.验收标准：承租方应在交付当日对场地进行验收，验收标准包括场地的面积、形状、结构、设施设备等是否与合同约定相符，场地是否干净整洁、无障碍物等。如发觉场地存在不符合约定的情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[规定的整改时间]内进行整改，直至场地符合验收标准。3.交付手续：双方应在场地交付时签署交付确认书，确认场地的交付情况和相关事宜。六、场地使用及维护1.承租方使用范围：承租方在租赁期间，仅可在租赁场地内进行工业生产相关的活动，不得擅自改变场地用途或进行其他违法活动。2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共区域（如通道、楼梯、电梯等）的日常维护和管理，保证公共区域的安全和正常使用。3.承租方维护责任：承租方应负责租赁场地内的生产设备、设施的安装、使用、维护和管理，保证生产设备、设施的安全和正常运行。承租方应定期对租赁场地进行清洁和整理，保持场地的整洁和卫生。如因承租方原因导致租赁场地或生产设备、设施损坏或故障，承租方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照合同约定交付场地或交付的场地不符合约定标准，应承担违约责任，承租方有权要求出租方赔偿因交付迟延或不符合约定标准给承租方造成的损失。如出租方违反合同约定，擅自解除合同或提前收回场地，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定使用场地，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如因承租方原因导致租赁场地或生产设备、设施损坏或故障，承租方应承担修复或赔偿责任。3.免责条款：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致双方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。八、合同的变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。2.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现的；（4）法律规定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序：如一方要求解除合同，应提前[规定的通知时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方在收到通知后[规定的回复时间]内未提出异议的，合同解除生效。如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院选择：双方同意将争议提交[具体仲裁机构或法院名称]进行仲裁或诉讼。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并以快递、传真、邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。如以快递方式送达，以收件人签收之日为送达之日；如以传真或邮件方式送达，以发送成功之日为送达之日。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件清单：本合同附件包括[具体附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。