中介房屋转让合同范本

中介房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋为__________结构，建于__________年，已取得房屋所有权证。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

4.支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付房款。

三、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

3.过户手续所需费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方因标的房屋过户手续办理问题产生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.房屋测绘报告复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.中介方作为专业房产中介机构，愿意为买方提供房产交易服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障买方权益，明确各方的责权利：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋为__________结构，建于__________年，已取得房屋所有权证。

二、中介方责任与权利

1.中介方负责协助买方与卖方进行房产交易，包括但不限于提供房源信息、协助谈判、办理过户手续等。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为标的房屋转让价格的__________%。

3.中介方有义务对标的房屋的真实性、合法性进行核实，确保交易安全。

三、买方权益与责任

1.买方有权要求中介方提供真实、准确的标的房屋信息。

2.买方有权在交易过程中提出异议，并要求卖方或中介方进行解释或改正。

3.买方应按时支付中介服务费，逾期未支付的，应向中介方支付__________%的违约金。

4.买方应按约定支付房款，逾期未支付的，应向卖方支付__________%的违约金。

四、卖方权益与责任

1.卖方应保证标的房屋的真实性、合法性，不得隐瞒或伪造相关信息。

2.卖方应按约定时间交付标的房屋，逾期未交付的，应向买方支付__________%的违约金。

3.卖方应配合买方办理标的房屋的过户手续，不得拒绝或拖延。

五、违约责任

1.中介方未履行核实义务，导致交易存在风险的，应承担相应的法律责任。

2.卖方未按约定交付标的房屋或提供虚假信息的，应向买方支付__________%的违约金。

3.买方未按约定支付房款或中介服务费的，应向卖方或中介方支付相应的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.中介方的介入，有利于保障买方的权益，确保交易过程公开、透明。

2.中介方作为专业机构，能够提供专业的房产交易服务，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障自身的合法权益。

2.甲方通过明确中介方、卖方的责任和义务，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.房屋测绘报告复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方希望借助丙方的专业能力和信誉，为交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障卖方权益，明确各方的责权利：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产为__________结构，建于__________年，已取得房产证。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为买方的支付能力提供担保，确保买方按时支付房款。

2.担保方有权要求买方提供相关财务证明，以证明其支付能力。

3.担保方有权在买方违约时，代为支付房款，并有权向买方追偿。

4.担保方有权收取担保服务费，具体金额为标的房产转让价格的__________%。

三、卖方权益与责任

1.卖方有权要求买方通过担保方提供担保，确保交易的安全性。

2.卖方有权在买方违约时，要求担保方履行担保义务。

3.卖方应保证标的房产的真实性、合法性，不得隐瞒或伪造相关信息。

4.卖方应按约定时间交付标的房产，逾期未交付的，应向买方支付__________%的违约金。

四、买方权益与责任

1.买方有权要求卖方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.买方有权在交易过程中提出异议，并要求卖方或担保方进行解释或改正。

3.买方应按时向担保方支付房款，逾期未支付的，应向担保方支付__________%的违约金。

4.买方在支付房款后，享有标的房产的所有权。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向担保方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产或提供虚假信息的，应向买方支付__________%的违约金。

3.担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过担保方的介入，降低了交易风险，保障了自身的权益。

2.乙方通过明确担保方的责任和义务，确保了交易的安全性，实现了自身利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在本合同中处于辅助地位，其权益通过担保方的介入得到保