云南代建合同范本

云南代建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（代建方）：__________

乙方（业主方）：__________

二、合同标的

1.甲方同意将位于__________的__________项目（以下简称“本项目”）交由乙方进行代建。

2.本项目总建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

三、代建范围

1.乙方负责本项目的规划设计、报批报建、施工管理、竣工验收、交付使用等全过程。

2.乙方负责组织设计、施工、监理等单位的协作，确保工程质量和进度。

3.乙方负责办理项目所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、环保、消防、人防、绿化等。

四、合同工期

1.本项目自甲方提供用地之日起，乙方应在__________个月内完成规划设计，并取得相关审批手续。

2.乙方应在__________个月内完成主体结构施工，并在__________个月内完成竣工验收。

五、合同价款

1.本项目代建费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应按以下进度支付代建费用：

（1）规划设计阶段：支付代建费用的__________%。

（2）报批报建阶段：支付代建费用的__________%。

（3）主体结构施工阶段：支付代建费用的__________%。

（4）竣工验收阶段：支付代建费用的__________%。

（5）交付使用阶段：支付代建费用的__________%。

六、工程质量与安全

1.乙方应严格按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

2.乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，防止发生安全事故。

3.甲方有权对工程质量和安全进行监督检查，乙方应予以配合。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方未按约定完成工程进度或未达到工程质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在合同有效期内，未经对方同意，不得单方面解除合同。

十、附件

1.项目用地批准文件

2.项目规划设计文件

3.项目施工图设计文件

4.甲方提供的其他相关文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（业主方）：__________

乙方（代建方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

二、合同标的

1.甲方同意将位于__________的__________项目（以下简称“本项目”）交由乙方进行代建。

2.本项目总建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

三、第三方主体责权利

1.丙方作为第三方主体，负责对乙方代建过程中的设计、施工、监理等环节进行全程监督。

2.丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并对项目进度、质量、安全等方面进行定期检查。

3.丙方对乙方的工作提出整改意见，乙方应予以整改并报告整改情况。

4.丙方有权对乙方进行奖惩，奖惩标准由三方协商确定。

四、甲方责权利

1.甲方有权要求乙方严格按照合同约定进行代建工作，确保项目按时、按质完成。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方在项目过程中遇到的问题及时汇报，并采取有效措施解决。

4.甲方有权要求乙方在项目完成后，对项目进行验收，并出具验收报告。

五、乙方责权利

1.乙方负责本项目的规划设计、报批报建、施工管理、竣工验收、交付使用等全过程。

2.乙方有权要求甲方提供项目相关资料，并配合甲方完成项目审批手续。

3.乙方有权要求丙方提供项目监督意见，并按照意见进行整改。

4.乙方有权要求甲方支付代建费用，并按照合同约定进行支付。

六、合同工期

1.本项目自甲方提供用地之日起，乙方应在__________个月内完成规划设计，并取得相关审批手续。

2.乙方应在__________个月内完成主体结构施工，并在__________个月内完成竣工验收。

七、合同价款

1.本项目代建费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应按以下进度支付代建费用：

（1）规划设计阶段：支付代建费用的__________%。

（2）报批报建阶段：支付代建费用的__________%。

（3）主体结构施工阶段：支付代建费用的__________%。

（4）竣工验收阶段：支付代建费用的__________%。

（5）交付使用阶段：支付代建费用的__________%。

八、工程质量与安全

1.乙方应严格按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

2.乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，防止发生安全事故。

3.甲方有权对工程质量和安全进行监督检查，乙方应予以配合。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方未按约定完成工程进度或未达到工程质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

3.丙方未按约定履行监督职责，导致项目出现问题的，应承担相应的法律责任。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在合同有效期内，未经对方同意，不得单方面解除合同。

十二、总结

1.第三方介入的意义和目的：

-保障甲方权益，提高项目质量和进度；

-提升项目监管力度，降低风险；

-实现项目各方的协同合作，共同推进项目进展。

2.甲方为主导的目的和意义：

-甲方作为业主方，对项目具有最终决策权，确保项目符合自身利益；

-甲方通过加强对乙方和丙方的管理，提高项目执行效率，降低成本；

-甲方在项目过程中，能够充分发挥自身优势，确保项目顺利实施。

十三、附件

1.项目用地批准文件

2.项目规划设计文件

3.项目施工图设计文件

4.甲方提供的其他相关文件

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（业主方）：__________

乙方（代建方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

二、合同标的

1.甲方委托乙方作为代建方，负责实施位于__________的__________项目的建设。

2.本项目总投资额为人民币__________元，其中甲方出资__________%，乙方出资__________%。

三、第三方主体责权利

1.丙方作为第三方主体，负责对乙方代建过程中的设计、施工、监理等环节进行专业监督和评估。

2.丙方有权要求乙方提供项目进度报告、质量检测报告、安全记录等必要文件，以评估项目实施情况。

3.丙方有权对乙方的工作提出改进建议，乙方应积极采纳并报告改进措施的实施情况。

4.丙方有权对乙方的代建工作进行阶段性评价，并依据评价结果进行奖惩。

四、乙方责权利

1.乙方作为代建方，享有对项目建设的全面管理权，包括但不限于工程设计、施工组织、材料采购、成本控制等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定按时足额支付项目款项，并有权对甲方违约支付行为提出索赔。

3.乙方有权根据项目进展和实际情况调整施工方案，但需事先获得甲方和丙方的同意。

4.乙方享有项目完成后获得甲方支付的全部代建费用，包括但不限于设计费、施工管理费、监理费等。

五、甲方责权利

1.甲方作为业主方，有权对项目的整体规划、设计标准、建设进度和质量要求进行监督。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定和项目要求进行建设工作，并对乙方的工作进行定期检查。

3.甲方有权要求乙方对项目变更进行及时报告，并有权对变更后的成本和进度进行审批。

4.甲方有权在项目完成后对乙方的代建工作进行验收，并支付相应的代建费用。

六、违约责任

1.甲方未按时足额支付项目款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方未按照合同约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

3.丙方未履行监督职责，导致项目出现重大质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在合同有效期内，未经对方同意，不得单方面解除合同。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：