买房附属补充合同范本

买房附属补充合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方拟购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下补充协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、补充条款

2.1甲方同意在签订本合同前，对标的房产进行实地考察，并有权要求乙方提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料。

2.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

2.3甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的维修保养记录，以确保标的房产的质量。

2.4甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的物业管理资料，包括物业服务合同、收费标准等。

2.5甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的周边配套设施资料，包括交通、教育、医疗等。

2.6甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的房屋租赁情况，包括租赁期限、租金等。

2.7甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的抵押、查封等情况。

2.8甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的税费缴纳情况。

2.9甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的装修情况，包括装修材料、装修费用等。

2.10甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的配套设施情况，包括电梯、消防、安防等。

三、违约责任

3.1乙方未按本合同约定提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.2乙方未按本合同约定提供标的房产的维修保养记录、物业管理资料、周边配套设施资料、房屋租赁情况、抵押、查封等情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3乙方未按本合同约定提供标的房产的税费缴纳情况、装修情况、配套设施情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明

（2）房屋质量检验报告

（3）维修保养记录

（4）物业服务合同

（5）收费标准

（6）周边配套设施资料

（7）房屋租赁情况

（8）抵押、查封情况

（9）税费缴纳情况

（10）装修情况

（11）配套设施情况

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方拟购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下补充协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、担保方责任

2.1担保方同意为卖方提供担保，保证卖方按照本合同约定履行交付标的房产及支付相关费用的义务。

2.2担保方保证在买方履行合同义务的情况下，如卖方未按合同约定履行交付标的房产及支付相关费用的义务，担保方将承担连带责任。

三、买方权益

3.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料，卖方应予以配合。

3.2买方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录、物业管理资料、周边配套设施资料、房屋租赁情况、抵押、查封等情况，卖方应予以配合。

3.3买方有权要求卖方提供标的房产的税费缴纳情况、装修情况、配套设施情况，卖方应予以配合。

3.4买方有权要求卖方在标的房产交付前，办理完毕所有与标的房产相关的权属变更手续。

3.5买方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何法律纠纷。

四、卖方责任

4.1卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

4.2卖方保证在标的房产交付前，办理完毕所有与标的房产相关的权属变更手续。

4.3卖方保证在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何抵押、查封等情况。

4.4卖方保证在标的房产交付前，确保标的房产的物业管理、配套设施等情况符合合同约定。

五、违约责任

5.1卖方未按本合同约定履行交付标的房产及支付相关费用的义务，担保方应承担连带责任。

5.2卖方未按本合同约定提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3卖方未按本合同约定提供标的房产的维修保养记录、物业管理资料、周边配套设施资料、房屋租赁情况、抵押、查封等情况，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.4卖方未按本合同约定提供标的房产的税费缴纳情况、装修情况、配套设施情况，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入本合同，旨在保障买方权益，确保标的房产买卖交易的顺利进行。

6.2第三方作为担保方，为卖方提供担保，降低买方交易风险。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为买方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障。

7.2甲方通过主导本合同，加强对标的房产买卖交易的控制，降低交易风险。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明

（2）房屋质量检验报告

（3）维修保养记录

（4）物业服务合同

（5）收费标准

（6）周边配套设施资料

（7）房屋租赁情况

（8）抵押、查封情况

（9）税费缴纳情况

（10）装修情况

（11）配套设施情况

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于卖方拟出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方权益，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下补充协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、中介方责任

2.1中介方作为中介方，负责促成卖方与买方之间的交易，并协助双方签订本合同。

2.2中介方应保证买卖双方在交易过程中信息真实、完整，并协助卖方在交易过程中维护自身合法权益。

三、卖方权益

3.1卖方有权要求中介方提供标的房产的市场行情分析，以评估房产的市场价值。

3.2卖方有权要求中介方在交易过程中，对买方的资质进行审查，确保交易安全。

3.3卖方有权要求中介方提供交易过程中的法律咨询和文件起草服务。

3.4卖方有权要求中介方在交易完成后，协助办理标的房产的过户手续。

四、买方责任

4.1买方应按照本合同约定支付购房款，并在约定的时间内完成标的房产的过户手续。

4.2买方应保证在交易过程中提供真实、准确的信息，不得隐瞒标的房产的瑕疵。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。

5.2买方未按本合同约定完成标的房产的过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。

5.3中介方未按本合同约定提供有效服务，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。

六、中介方权益

6.1中介方有权要求卖方和买方按照约定支付中介服务费，服务费为交易金额的_____%。

6.2中介方有权要求卖方和买方在交易过程中遵守诚信原则，不得损害中介方的合法权益。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为卖方，主导本合同，旨在确保自身在交易过程中权益得到充分保障。

7.2乙方通过主导本合同，能够更好地控制交易流程，维护自身利益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方（买方）在本合同中处于从属地位，其权益由中介方和卖方共同保障。

8.2甲方（买方）的主要目的是购买标的房产，因此在交易过程中，乙方（卖方）的权益和利益应优先考虑。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未