买卖铺面合同范本

买卖铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，鉴于以下背景和约定：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的铺面出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：____________________

2.铺面面积：____________________（平方米）

3.铺面用途：____________________

4.铺面结构：____________________

5.铺面权属：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起____________日内，将全部款项一次性支付给乙方。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内，将铺面及相关附属设施交付给乙方。

2.甲方在交付铺面时，应保证铺面及附属设施无任何产权纠纷，且不存在任何尚未结清的税费、债务等。

四、税费及费用承担

1.铺面及附属设施的税费、费用等，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中产生的水电、物业管理、维修等费用，由乙方承担。

五、合同履行与违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未能按照约定交付铺面及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的_________%。

3.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

六、合同解除与终止

1.在本合同有效期内，如发生不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面产权证复印件

2.铺面租赁合同复印件

3.相关税费、费用证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方作为铺面所有权人，愿意将其位于____________________的铺面出售给乙方，并引入丙方作为第三方主体参与交易，为确保交易安全、稳定，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：____________________

2.铺面面积：____________________（平方米）

3.铺面用途：____________________

4.铺面结构：____________________

5.铺面权属：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____________日内，将全部款项一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同中不承担付款责任，但需对乙方的付款能力进行尽职调查，确保乙方具备支付能力。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内，将铺面及相关附属设施交付给乙方。

2.甲方在交付铺面时，应保证铺面及附属设施无任何产权纠纷，且不存在任何尚未结清的税费、债务等。

3.丙方应对铺面的交付情况进行监督，确保交付符合合同约定。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的签订及履行承担连带责任，包括但不限于对乙方的付款能力进行尽职调查。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确认其具备支付能力。

3.丙方有权在本合同约定的付款期限届满前，要求乙方支付部分或全部款项。

4.丙方在履行本合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权通知甲方解除合同。

五、税费及费用承担

1.铺面及附属设施的税费、费用等，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中产生的水电、物业管理、维修等费用，由乙方承担。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同约定的全部权益，包括但不限于铺面所有权、买卖价款等。

2.甲方在合同履行过程中，享有对乙方及丙方的监督权。

3.甲方有权要求乙方及丙方履行合同约定的义务，包括但不限于付款、交付铺面等。

4.甲方在合同履行过程中，如发现乙方及丙方存在违约行为，有权要求其承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自变更铺面用途或结构。

3.乙方在铺面使用过程中，不得损害甲方及丙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

1.在本合同有效期内，如发生不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方主体参与交易，可确保交易安全、稳定，降低甲方风险。

2.丙方对乙方的付款能力进行尽职调查，有助于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为铺面所有权人，享有本合同约定的全部权益，确保交易公平、合理。

2.甲方对乙方及丙方具有监督权，可确保合同履行过程中各方权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的铺面，并引入丙方作为第三方主体参与交易，以保障交易顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：____________________

2.铺面面积：____________________（平方米）

3.铺面用途：____________________

4.铺面结构：____________________

5.铺面权属：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____________日内，将全部款项一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同中不承担付款责任，但需对甲方的铺面权属及状况进行尽职调查。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内，将铺面及相关附属设施交付给乙方。

2.甲方在交付铺面时，应保证铺面及附属设施无任何产权纠纷，且不存在任何尚未结清的税费、债务等。

3.丙方应对铺面的交付情况进行监督，确保交付符合合同约定。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的签订及履行承担连带责任，包括但不限于对甲方的铺面权属及状况进行尽职调查。

2.丙方有权要求甲方提供其产权证明及相关法律文件，以确认铺面的合法性。

3.丙方有权在本合同约定的交付期限届满前，要求甲方交付铺面。

五、乙方权益保障

1.乙方享有本合同约定的铺面所有权，包括但不限于使用、收益和处分权。

2.乙方在合同履行过程中，享有对甲方及丙方的监督权。

3.乙方有权要求甲方及丙方履行合同约定的义务，包括但不限于交付铺面、办理产权过户等。

4.乙方在合同履行过程中，如发现甲方及丙方存在违约行为，有权要求其承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的_________%。

2.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自变更铺面用途或结构。

3.甲方在铺面使用过程中，不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.在本合同有效期内，如发生不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双