厂房物业租售合同范本

厂房物业租售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的厂房物业（以下简称“厂房”）出租给乙方使用及乙方购买该厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于__________________，土地证号：____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.3厂房附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取厂房租金人民币____元，乙方应于每月____日前支付。

2.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房的用途为____________________。

3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到厂房后____日内对厂房进行验收，如乙方对厂房有异议，应在验收期内通知甲方。

4.3乙方在租赁期间应合理使用厂房，爱护厂房设施，不得擅自改变厂房结构。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对厂房进行日常维护和保养。

5.2厂房维修及保养费用由乙方承担。

5.3如厂房出现重大损坏，经双方协商一致，可由甲方承担维修及保养费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.厂房土地证复印件

2.厂房附属设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的厂房物业（以下简称“厂房”）出租给乙方使用及乙方购买该厂房事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于__________________，土地证号：____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.3厂房附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取厂房租金人民币____元，乙方应于每月____日前支付。

2.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在租赁合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，承担相应的赔偿责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房的用途为____________________。

4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、交付及使用

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内将厂房交付给乙方。

5.2乙方应在收到厂房后____日内对厂房进行验收，如乙方对厂房有异议，应在验收期内通知甲方。

5.3乙方在租赁期间应合理使用厂房，爱护厂房设施，不得擅自改变厂房结构。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间应对厂房进行日常维护和保养。

6.2厂房维修及保养费用由乙方承担。

6.3如厂房出现重大损坏，经双方协商一致，可由甲方承担维修及保养费用。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担连带责任。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间对厂房的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

7.3甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方或丙方承担违约责任。

7.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方或丙方返还厂房及附属设施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.3乙方如违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将厂房转租或抵押。

九、争议解决

9.1甲方与乙方的争议应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.厂房土地证复印件

2.厂房附属设施清单

3.其他相关文件

甲方权益主导的意义和目的：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保，保障了租金的按时支付和厂房的安全使用。同时，甲方在合同中明确了自身的权利与利益，确保了在乙方违约时能够及时维护自身权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供了担保，降低了甲方的风险。丙方的介入，有助于确保租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。

本合同通过引入第三方担保，实现了甲乙双方的利益平衡，保障了甲方的权益。同时，明确了乙方的违约责任和限制条款，降低了甲方的风险。第三方介入，进一步增强了合同的履行保障，实现了甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________________的厂房物业（以下简称“厂房”）事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于__________________，土地证号：____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.3厂房附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取厂房租金人民币____元，乙方应于每月____日前支付。

2.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在租赁合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，承担相应的赔偿责任。

四、乙方权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内使用厂房，并享有对厂房的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持厂房的完好状态，并承担必要的维修费用。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定返还押金。

五、厂房交付及使用

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内将符合合同约定的厂房交付给乙方。

5.2乙方在接收厂房时，应进行验收，并在验收报告中提出异议。

5.3乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

六、维修及保养

6.1厂房日常维修及保养费用由乙方承担。

6.2重大维修或保养事项，经双方协商一致，可由甲方承担。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付厂房，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如未保持厂房的完好状态，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如要求乙方提前终止租赁，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1甲方与乙方的争议应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.厂房土地证复印件

2.厂房附