北京酒店转让合同范本

北京酒店转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的某酒店，现因经营策略调整，决定将该酒店转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市的某酒店（以下简称“酒店”）转让给乙方。

1.2酒店的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等详见附件一《酒店基本情况》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理酒店转让手续，包括但不限于房产证、营业执照等相关证件的变更。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担酒店转让过程中产生的税费。

四、酒店交接

4.1乙方应在支付全部转让价格后__________个工作日内，完成酒店交接手续。

4.2甲方应确保酒店在交接时，设施设备完好，无任何债权债务。

五、权利义务

5.1甲方保证酒店转让手续合法、合规，不存在任何争议。

5.2乙方在取得酒店经营权后，应按照国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间办理酒店转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《酒店基本情况》

附件二：《酒店转让手续办理流程》

附件三：《酒店转让税费计算标准》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的某酒店（以下简称“酒店”），现因经营策略调整，决定将该酒店转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的酒店转让给乙方。

1.2酒店的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等详见附件一《酒店基本情况》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付转让价格，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方应支付的转让价格。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、酒店交接

4.1乙方应在支付全部转让价格后__________个工作日内，完成酒店交接手续。

4.2甲方应确保酒店在交接时，设施设备完好，无任何债权债务。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在签订本合同后，有权对酒店的经营情况进行监督，确保酒店合法经营。

5.2甲方有权要求乙方在酒店经营过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求乙方在酒店经营过程中，保持酒店设施设备的完好，不得擅自拆除或损坏。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方在酒店经营过程中，违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在酒店经营过程中，不得擅自变更酒店名称、经营范围等，如需变更，应事先取得甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《酒店基本情况》

附件二：《酒店转让手续办理流程》

附件三：《酒店转让税费计算标准》

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方未按时支付转让价格的情况下，能够及时获得赔偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加权益保障条款、违约及限制条款，确保在酒店转让过程中，甲方权益得到充分保障，降低经营风险，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的某商业楼宇（以下简称“楼宇”），现因投资需求，决定将该楼宇出租给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其拥有的楼宇出租给乙方，用于商业经营活动。

1.2楼宇的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等详见附件一《楼宇基本情况》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在每月的__________日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方应支付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁期间，享有楼宇的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方对楼宇进行必要的维修和维护，确保楼宇设施设备的正常运行。

4.3乙方有权在租赁期间，对楼宇进行合法的装修改造，但需事先取得甲方同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付楼宇或交付的楼宇不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

5.3甲方不得擅自解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《楼宇基本情况》

附件二：《租赁合同履行流程》