出售固定合同范本

出售固定合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有____________________的合法所有权，现出卖方同意将上述标的物出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的____________________出售给买受方。

1.2标的物位于____________________，土地面积____________________，建筑面积____________________。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物之日起____________________日内进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、权利义务

4.1出卖方保证标的物真实、合法、有效，并承担标的物所有权转移过程中产生的相关税费。

4.2买受方应按照本合同约定支付标的物价格，并承担标的物所有权转移过程中产生的相关税费。

4.3双方应按照国家相关法律法规的规定，妥善处理标的物所有权转移过程中产生的相关事宜。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________。

5.2买受方未按本合同约定支付标的物价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有____________________的合法所有权，为保障出卖方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的____________________出售给买受方。

1.2标的物位于____________________，土地面积____________________，建筑面积____________________。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物之日起____________________日内进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、担保方责任

4.1担保方同意为本合同项下买受方的付款义务提供担保。

4.2担保方式：____________________。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至买受方支付完毕标的物价格之日止。

4.4担保方在担保期间内，未经甲方同意，不得擅自变更或解除担保。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方在标的物所有权转移过程中，享有优先受偿权。

5.2买受方未按本合同约定支付标的物价格的，甲方有权要求担保方履行担保义务。

5.3甲方有权要求买受方提供与标的物相关的保险，并承担保险费用。

5.4甲方有权要求买受方提供与标的物相关的维修保养服务，并承担相关费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1买受方未按本合同约定支付标的物价格的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________。

6.2买受方未按本合同约定进行验收的，应承担由此产生的全部责任。

6.3买受方在标的物所有权转移过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

6.4买受方在标的物所有权转移过程中，不得擅自改变标的物的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）担保合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保义务，确保买受方按时支付标的物价格，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物所有权转移的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过限制买受方的违约行为，保障标的物的安全和完整。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“承建方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方拟将____________________项目委托给丙方进行施工建设，为确保工程质量和进度，同时保障买受方的利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1买受方拟将____________________项目委托给丙方进行施工建设。

1.2项目地点：____________________

1.3项目总投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、承建方责任

2.1丙方应按照买受方的要求，在约定的时间内完成项目的施工建设。

2.2丙方应确保施工过程中的质量和安全，严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。

2.3丙方应按时提交工程进度报告和竣工报告，接受买受方的监督和验收。

三、买受方权益保障

3.1买受方有权要求丙方提供详细的施工计划和进度表，并有权对施工过程进行监督。

3.2买受方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.3买受方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至满足要求。

四、承建方权利

4.1丙方有权要求买受方按照合同约定支付工程进度款。

4.2丙方有权要求买受方提供必要的施工条件和资源。

4.3丙方有权根据实际情况调整施工计划和进度，但需提前通知买受方并取得其同意。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1出卖方未按时交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________。

5.2出卖方未按合同约定提供施工条件和资源，应向承建方支付违约金，违约金为工程总价的____________________。

5.3出卖方在施工过程中未履行监督责任，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件