单位租赁房屋合同范例

单位租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证对该租赁房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________________________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋的月租金为人民币________________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保租赁房屋的清洁、整洁、安全。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，乙方无欠缴租金及其他费用的情况下，甲方应无息退还押金。

5.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的________________________%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的________________________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.银行账户信息

3.其他双方协商一致认为应作为本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证对该租赁房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________________________个月书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋的月租金为人民币________________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保租赁房屋的清洁、整洁、安全。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好无损，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的________________________%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或以其他方式让与他人使用租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.银行账户信息

3.第三方担保协议

4.其他三方协商一致认为应作为本合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的租金收益，降低了租赁风险。同时，丙方的参与也促使乙方更加重视租赁合同的履行，维护了甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身的权益保障条款，确保了租赁房屋的安全、完好，以及租金的按时支付。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证对该租赁房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________________________个月书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋的月租金为人民币________________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的完好无损，如因甲方原因造成房屋损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

5.2乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的________________________%的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前________________________个月书面通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前________________________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.银行账户信息

3.第三方担保协议

4.其他三方协商一致认为应作为本合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义：