政府房屋出售合同范本

政府房屋出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX政府，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX房地产开发商，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为政府房屋的所有者，有权利出售房屋；乙方作为购买方，有义务购买房屋并支付相应的价款。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护交易的公平、公正和公开。

在本合同中，甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出售给乙方，房屋的具体情况见附件。乙方同意购买该房屋，并按照合同约定的价格和支付条件支付价款。双方应共同努力，确保交易的顺利进行，并在交易完成后按照约定履行各自的义务。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。甲方应保证其对房屋的拥有权，确保房屋的权属清晰；乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款，并按照约定接受房屋的所有权。

双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如果任何一方违约，应承担相应的违约责任。同时，如果由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护交易的公平、公正和公开。双方应共同努力，确保交易的顺利进行，并在交易完成后按照约定履行各自的义务。

本合同的签订地为XX市XX区，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为房屋的具体情况说明，包括但不限于房屋的面积、结构、装修情况等。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XX政府

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人/负责人：XX

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XX房地产开发商

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人/负责人：XX

联系方式/p>

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房屋出售过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括房屋的出售、购买、价款的支付、房屋所有权的转移等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XX政府，拥有房屋的所有权。

2.乙方：指XX房地产开发商，购买房屋并支付价款。

3.房屋：指位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，具体面积、结构、装修等情况见附件。

4.价款：指乙方购买房屋所需支付的金额，具体金额见合同约定的价格与支付条件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的拥有权，确保房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合相关标准。

3.甲方应提供房屋的产权证明等相关文件，协助乙方办理房屋所有权的转移手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格和支付条件支付价款，并按照约定接受房屋的所有权。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式接受房屋的交付，并按照约定进行房屋的维护与管理。

3.乙方应按照约定接受房屋的所有权，并办理相关手续，包括房产证的申请等。

在本合同中，甲方作为房屋的所有者，有责任保证房屋的权属清晰，无任何法律问题；乙方作为购买方，有义务支付价款并接受房屋的所有权。双方应共同努力，确保交易的顺利进行，并在交易完成后按照约定履行各自的义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的出售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋的价值、装修费用、税费等。

乙方应按照以下方式支付价款：

1.乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金。

2.乙方应于房屋交付之日起【】日内，向甲方支付剩余的房价款，即人民币【】元整。

3.乙方应按照甲方提供的发票或者其他支付凭证支付税费等相关费用。

甲方在收到全部价款后，应向乙方交付房屋，并办理房屋所有权的转移手续。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应于合同生效之日起【】日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起【】日内，支付剩余的房价款。

3.甲方应于收到全部价款之日起【】日内，办理房屋所有权的转移手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应按照逾期交付部分房价款的【】%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，乙方应按照逾期支付部分房价款的【】%向甲方支付违约金。

3.若甲方未能按照本合同约定办理房屋所有权的转移手续，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房价款、律师费、诉讼费等。

4.若乙方未能按照本合同约定接受房屋的交付，乙方应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房屋的保管费用、维修费用等。

5.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

7.本合同的解除或终止，不影响甲乙双方关于违约责任的权利和义务。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

若发生不可抗力导致甲方未能履行本合同的任何义务，甲方不承担违约责任。但甲方应采取一切合理的措施减轻不可抗力带来的影响，并在不可抗力情况结束后尽快恢复履行合同。

若发生不可抗力导致乙方未能履行本合同的任何义务，乙方不承担违约责任。但乙方应采取一切合理的措施减轻不可抗力带来的影响，并在不可抗力情况结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方应本着友好协商的原则，解决履行本合同过程中发生的任何争议。

如双方在争议发生后的【】日内未能通过协商解决，任何一方均有权将争议提交【】进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如双方约定仲裁，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，本合同的争议解决地点为【】。

双方确认，本合同的签订地为【】，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知对方关于本合同的任何事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.双方按照本合同约定完成了所有的义务；

c.发生不可抗力情况，导致本合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于办理房屋所有权的转移手续、支付违约金等。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

本合同的附件包括但不限于：

1.房屋的详细描述和照片；

2.房屋的权属证明文件；

3.