厂屋出租合同范本

厂屋出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

厂屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂屋（以下简称“厂屋”）使用权，乙方有使用该厂屋的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将厂屋出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等情况详见附件一《厂屋租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：厂屋每月租金为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用厂屋，不得擅自改变厂屋的结构和用途。

3.2乙方应妥善保管厂屋，确保厂屋及其附属设施完好，如因乙方使用不当导致厂屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用厂屋过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将厂屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到厂屋后____日内对厂屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收期限内通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付厂屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：《厂屋租赁物清单》

附件二：《厂屋租赁物使用说明书》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂屋使用权，乙方有使用该厂屋的意向，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将厂屋出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等情况详见附件一《厂屋租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：厂屋每月租金为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____个月止。

3.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用厂屋，不得擅自改变厂屋的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管厂屋，确保厂屋及其附属设施完好，如因乙方使用不当导致厂屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用厂屋过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将厂屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到厂屋后____日内对厂屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收期限内通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将厂屋恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保义务，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变厂屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用。

7.3乙方如因使用不当导致厂屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间不得转租厂屋，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《厂屋租赁物清单》

附件二：《厂屋租赁物使用说明书》

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险，确保甲方租金的及时收回。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在租赁期间的权益，降低租赁风险，确保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房使用权，乙方有租赁该厂房的意向，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由第三方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等情况详见附件一《厂房租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：厂房每月租金为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____个月止。

3.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用厂房，并享有对厂房的合理使用权。

4.2乙方有权在租赁期限内对厂房进行必要的装修改造，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定将厂房恢复原状。

4.4乙方有权在租赁期间，根据自身业务需求调整租赁用途，但不得违反相关法律法规及本合同的约定。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应确保租赁厂房的合法使用权，不得出租给他人。

5.2甲方应确保租赁厂房的交付符合合同约定，如有不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

5.3甲方应配合乙方进行必要的装修改造申请，并在乙方提出申请后，及时给予答复。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付厂房，或厂房存在影响乙方正常使用的缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2甲方如未在乙方提出装修改造申请后及时给予答复，乙方有权自行进行装修改造，但甲方仍需承担相关费用。

6.3甲方如违反法律法规或本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效