公司房屋抵押合同范本

公司房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为筹集资金，需要将位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵押房屋已取得合法土地使用权，并已办理房屋所有权证。

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.抵押权自本合同签订之日起生效，抵押期限为____________________年。

3.抵押期间，抵押房屋的所有权归甲方所有，但乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分。

三、抵押物价值及抵押贷款

1.抵押房屋的价值为____________________元，甲方同意以该价值为抵押物价值。

2.乙方同意向甲方提供____________________元的抵押贷款。

四、抵押物处置

1.抵押期间，如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋。

2.抵押房屋处置所得款项，首先用于偿还乙方贷款本息，剩余部分归甲方所有。

3.乙方在处置抵押房屋前，应提前____________________日通知甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：抵押房屋所有权证复印件

附件二：抵押房屋土地使用权证复印件

附件三：抵押房屋评估报告

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为筹集资金，需要将位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，同时为保障乙方的债权安全，甲方同意由丙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵押房屋已取得合法土地使用权，并已办理房屋所有权证。

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.抵押权自本合同签订之日起生效，抵押期限为____________________年。

3.抵押期间，抵押房屋的所有权归甲方所有，但乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的甲方债务提供连带责任担保。

2.丙方担保的债务总额为____________________元。

3.丙方应在甲方未能履行还款义务时，立即代为偿还债务。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在抵押期间使用抵押房屋，但不得损害乙方的抵押权。

2.甲方应按时偿还乙方贷款本息，不得逾期。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自处分抵押房屋。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分。

2.乙方应按时向甲方发放贷款，不得无故拖延。

3.乙方在甲方未按时偿还贷款本息时，有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方如违反抵押权设定条款，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

3.乙方在处置抵押房屋前，应提前____________________日通知甲方。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应在甲方未能履行还款义务时，立即代为偿还债务。

2.丙方有权要求甲方提供相关证据，证明其已履行还款义务。

3.丙方有权向甲方追偿其代为偿还的债务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：抵押房屋所有权证复印件

附件二：抵押房屋土地使用权证复印件

附件三：抵押房屋评估报告

附件四：丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的债权保障，降低贷款风险。通过丙方的担保，甲方在面临资金困难时，能够获得更广泛的融资渠道，提高资金利用效率。同时，丙方的担保责任也为乙方提供了额外的安全保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中处于有利地位，能够在贷款期间获得更多自主权。此外，增加乙方的违约及限制条款，有利于甲方在乙方违约时维护自身权益，降低损失。

本合同在保障各方权益的同时，也明确了各方的责任和义务，有利于维护合同关系的稳定，促进合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为开展业务需要资金支持，拟向乙方申请贷款，并同意将其位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，同时丙方同意为甲方的贷款提供担保，以保障乙方的债权安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵押房屋已取得合法土地使用权，并已办理房屋所有权证。

二、贷款事项

1.甲方同意向乙方申请总额为____________________元的贷款。

2.贷款期限为____________________年，年利率为____________________%。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的甲方债务提供连带责任担保。

2.丙方担保的债务总额不超过甲方贷款总额。

3.丙方应在甲方未能履行还款义务时，立即代为偿还债务。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在贷款期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房屋以收回贷款本息。

3.乙方应按时向甲方发放贷款，并确保贷款资金的安全使用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在贷款期限内使用贷款资金，但不得用于违法活动。

2.甲方应按时偿还贷款本息，不得逾期。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自处分抵押房屋。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方如擅自处分抵押房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：抵押房屋所有权证复印件

附件二：抵押房屋土地使用权证复印件

附件三：抵押房屋评估报告

附件四：丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于确保其贷款资金的回收安全。通过