制式房屋转让合同范本

制式房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋权属清晰，且甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应对价，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将其房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方房屋，并支付甲方房屋转让款。

2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

三、转让款及支付方式

3.1房屋转让款总额为人民币__________元整。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋转让款的剩余部分，即人民币__________元整。

3.4支付方式：人民币现金、银行转账等，具体支付方式双方另行协商确定。

四、税费及费用

4.1乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

4.2甲方在房屋转让过程中，应依法缴纳相关税费。

4.3双方应承担各自在转让过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定配合乙方办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未能按约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋权属清晰，且甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应对价。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的甲方权益提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将其房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方房屋，并支付甲方房屋转让款。

2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

三、转让款及支付方式

3.1房屋转让款总额为人民币__________元整。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋转让款的剩余部分，即人民币__________元整。

3.4支付方式：人民币现金、银行转账等，具体支付方式双方另行协商确定。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在本合同项下，为甲方提供担保，确保乙方按照约定支付房屋转让款。

4.2丙方担保金额为房屋转让款总额的____%。

4.3丙方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的保证金，以降低担保风险。

4.4如乙方违约，丙方有权代为支付房屋转让款，并有权向乙方追偿。

五、税费及费用

5.1乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

5.2甲方在房屋转让过程中，应依法缴纳相关税费。

5.3双方应承担各自在转让过程中产生的其他费用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的保证金，作为乙方履约的保证。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋购买资金来源证明，以确保乙方具备支付房屋转让款的能力。

6.3甲方有权要求丙方提供担保合同，以保障自身权益。

6.4甲方有权要求乙方在房屋产权过户手续办理完毕后，尽快办理房屋抵押登记手续，以保障甲方对房屋的抵押权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

7.4乙方在合同履行期间，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方担保，有助于提高乙方的履约意愿，确保房屋转让款的支付。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，旨在确保自身在房屋转让过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，旨在降低交易风险，确保房屋转让过程的顺利进行。

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：其他相关证明材料

附件四：第三方担保合同

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋权属清晰，且甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋并支付相应对价。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的乙方权益提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、购买事项

2.1乙方同意购买甲方房屋，并支付甲方房屋购买款。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

三、购买款及支付方式

3.1房屋购买款总额为人民币__________元整。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋购买款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋购买款的剩余部分，即人民币__________元整。

3.4支付方式：人民币现金、银行转账等，具体支付方式双方另行协商确定。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在本合同项下，为乙方提供担保，确保甲方按照约定交付房屋。

4.2丙方担保金额为房屋购买款总额的____%。

4.3丙方有权要求甲方在合同签订前支付一定比例的保证金，以降低担保风险。

4.4如甲方违约，丙方有权代为支付房屋购买款，并有权向甲方追偿。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改，以确保房屋符合合同约定。

6.3乙方有权要求丙方提供担保合同，以保障自身权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方在房屋交付过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

6.4甲方在合同履行期间，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为