卖房垫资合同范本

卖房垫资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋所有权，该房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

2.乙方同意按照本合同约定向甲方支付购房垫资款。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条垫资款项

1.1乙方同意在本合同签订之日起向甲方支付购房垫资款人民币______元整（大写：____________________）。

1.2甲方应在收到乙方垫资款项后，及时将购房垫资款用于购买上述房屋。

第二条房屋买卖

2.1双方同意按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，另行签订房屋买卖合同。

2.2乙方在支付购房垫资款后，应按照房屋买卖合同的约定履行房屋购买义务。

第三条垫资期限及利息

3.1乙方支付购房垫资款之日起，至房屋买卖合同约定的付款日期止，为垫资期限。

3.2在垫资期限内，甲方应向乙方支付垫资利息，具体利率由双方另行协商确定。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者给对方造成损失的，应承担违约责任。

4.2若甲方未在规定期限内将购房垫资款用于购买上述房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房垫资款及利息。

4.3若乙方未按约定支付购房垫资款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋所有权，该房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

2.乙方同意按照本合同约定向甲方支付购房垫资款。

3.丙方同意为乙方的垫资款项提供担保，确保乙方履行付款义务。

为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条垫资款项

1.1乙方同意在本合同签订之日起向甲方支付购房垫资款人民币______元整（大写：____________________）。

1.2丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付垫资款项的情况下，承担相应的担保责任。

1.3甲方在收到垫资款项后，应及时将购房垫资款用于购买上述房屋。

第二条房屋买卖

2.1双方同意按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，另行签订房屋买卖合同。

2.2乙方在支付购房垫资款后，应按照房屋买卖合同的约定履行房屋购买义务。

第三条担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供担保，担保金额不低于垫资款项的100%。

3.2丙方应在担保期间内，保证乙方的付款义务得到履行，如乙方违约，丙方应立即向甲方支付垫资款项及利息。

3.3丙方担保期间，如发生因自身原因导致无法履行担保义务的情况，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第四条利息及费用

4.1乙方支付购房垫资款之日起，至房屋买卖合同约定的付款日期止，甲方应向乙方支付垫资利息，具体利率由双方另行协商确定。

4.2丙方在履行担保责任期间，甲方有权要求丙方支付担保费用，具体费用由双方另行协商确定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者给对方造成损失的，应承担违约责任。

5.2若乙方未按约定支付垫资款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

5.3若丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.担保协议复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的风险。

2.丙方的担保可以增加乙方的信用度，提高甲方的信任感。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的合法权益。

2.甲方通过合同条款的设定，可以更好地控制合同履行过程，降低风险。

3.甲方在合同中设定多种利益条款，有助于实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋所有权，该房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

2.乙方因资金周转需要，拟向甲方购买上述房屋。

3.丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款项。

为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条购房融资

1.1乙方同意向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2丙方同意为乙方的购房资金提供融资，融资额度为人民币______元整（大写：____________________）。

1.3丙方提供的融资款项应直接支付给甲方，用于支付房屋购买款项。

第二条融资期限及利息

2.1乙方应在收到丙方融资款项后，按照本合同约定的时间表向甲方支付购房款项。

2.2丙方提供的融资款项的利息由乙方承担，具体利率由双方另行协商确定。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应在乙方支付完所有购房款项后，将房屋所有权转移给乙方。

3.3甲方不得因乙方融资行为而拒绝履行房屋买卖合同。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖合同。

4.2乙方应在丙方融资款项到位后，按照合同约定的时间表向甲方支付购房款项。

4.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保购房资金的及时到位。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付融资款项的利息。

5.2丙方应在乙方支付完所有购房款项后，解除对乙方的融资服务。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，提前终止融资服务，并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者给对方造成损失的，应承担违约责任。

6.2若甲方未按照合同约定履行房屋买卖合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若丙方未按照合同约定提供融资服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.融资协议复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房方，通过合同条款的设定，保障了自身的购房权益，确保了购房