ktv租用合同范本

ktv租用合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的KTV场所，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场所进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的KTV场所，包括但不限于包间、大厅、音响设备、灯光设备等。

2.用途：乙方租赁上述场所用于举办各类娱乐活动，包括但不限于唱歌、跳舞、聚会等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月____________________元租金。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物维护及保养

1.乙方应妥善保管租赁物，不得随意损坏或擅自改变其结构。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护租赁场所的秩序。

2.乙方应承担物业管理费、水电费等日常费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.KTV场所平面图

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的KTV场所，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该场所进行经营活动。为保障甲方的权益，同时引入丙方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的KTV场所，包括但不限于包间、大厅、音响设备、灯光设备等。

2.用途：乙方租赁上述场所用于举办各类娱乐活动，包括但不限于唱歌、跳舞、聚会等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月____________________元租金。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务

1.丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供KTV场所的专业运营服务，包括但不限于人员培训、设备维护、活动策划等。

2.丙方服务费用：丙方服务费用为每月____________________元，由乙方直接支付给丙方。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

3.甲方有权对乙方经营活动中的安全隐患进行排查，并要求乙方及时整改。

六、乙方责任与义务

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应按照丙方提供的服务内容，支付丙方服务费用。

3.乙方应配合甲方对场所进行安全检查，确保场所安全。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定，为乙方提供专业服务，确保KTV场所的正常运营。

2.丙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督。

3.丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量下降，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.KTV场所平面图

2.物业管理规定

3.丙方服务内容明细

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方提供专业服务，提高KTV场所的运营水平，降低甲方在运营过程中的风险，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保KTV场所的合法、安全运营，实现甲方投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理顾问）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，并愿意将其部分空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该空间作为餐饮经营场所。为保障乙方的经营权益，同时引入丙方提供专业管理咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的商业综合体内的餐饮经营场所，包括但不限于店面、厨房、仓储等设施。

2.用途：乙方租赁上述场所用于开设餐饮服务，包括但不限于提供餐饮、饮品、娱乐等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付每月____________________元租金。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务

1.丙方作为第三方管理顾问，负责为乙方提供餐饮经营管理咨询服务，包括但不限于市场分析、营销策略、人员培训等。

2.丙方服务费用：丙方服务费用为每月____________________元，由乙方直接支付给丙方。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方确保租赁场所符合餐饮经营的相关标准和规定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护和保养服务。

3.乙方有权要求甲方协助解决与租赁场所相关的物业管理问题。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁场所的合法性，确保乙方能够合法经营。

2.甲方应按照合同约定，提供租赁场所的钥匙及相关使用说明。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁场所或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

2.甲方未按约定协助乙方解决物业管理问题的，应承担相应责任。

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

八、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定，为乙方提供专业餐饮经营管理咨询服务。

2.丙方应定期向乙方汇报服务情况，接受乙方的监督。

3.丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量下降，乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.餐饮经营场所平面图