卖房还款合同范本

卖房还款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方愿意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋所有权证号：____。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，并按照本合同的约定支付购房款及办理相关手续。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本情况：房屋位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为：____，房屋面积为____平方米，结构为____，用途为____。

1.2房屋权属情况：甲方保证所出售房屋无权属纠纷，且房屋所有权清晰、完整。

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币____元整（￥____元），余款在办理房屋过户手续后____个工作日内支付完毕。

第三条房屋过户及办理手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.2乙方在办理房屋过户手续过程中，如需支付相关税费、手续费等费用，由乙方承担。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）甲乙双方身份证明复印件。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

甲方代表人（签字）：____________乙方代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方愿意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋所有权证号：____。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，但由于资金问题，需丙方提供担保。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本情况：房屋位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为：____，房屋面积为____平方米，结构为____，用途为____。

1.2房屋权属情况：甲方保证所出售房屋无权属纠纷，且房屋所有权清晰、完整。

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币____元整（￥____元），余款在办理房屋过户手续后____个工作日内支付完毕。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房款提供全额担保，担保金额为人民币____元整（￥____元）。

3.2丙方担保期间，如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求丙方承担连带清偿责任。

3.3丙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应款项。

第四条房屋过户及办理手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋尾款，确保房屋过户手续的顺利完成。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，包括首付款和尾款。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方如未在规定时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3乙方如违反本合同约定，擅自处置房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）甲乙丙三方身份证明复印件。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________

甲方代表人（签字）：____________乙方代表人（签字）：____________丙方代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为乙方提供了资金支持，保障了甲方的房屋交易顺利进行。丙方作为担保方，确保了甲方的权益，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在交易过程中享有主导地位，确保了交易的安全性。甲方通过本合同明确了自身的权益，降低了交易风险，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，住址：____。

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权证号：____。

2.由于甲方房屋存在一定瑕疵，乙方希望丙方提供技术支持，确保房屋质量。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本情况：房屋位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为：____，房屋面积为____平方米，结构为____，用途为____。

1.2房屋权属情况：甲方保证所出售房屋无权属纠纷，且房屋所有权清晰、完整。

第二条房屋购买条件及支付方式

2.1乙方同意以人民币____元整（￥____元）的价格购买甲方上述房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付房屋定金人民币____元整（￥____元），余款在房屋瑕疵整改完毕并验收合格后____个工作日内支付完毕。

第三条丙方技术支持责任

3.1丙方同意为甲方的房屋提供技术支持，确保房屋质量达到乙方满意的标准。

3.2丙方应在房屋交付前进行彻底的房屋质量检查，并提供详细的检查报告。

3.3丙方应对房屋瑕疵进行整改，直至满足乙方的要求。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应依据丙方提供的检查报告进行验收。

4.3若房屋存在丙方检查报告中未提及的瑕疵，乙方有权要求甲方整改，直至满意为止。

第五条乙方权益保护

5.1乙方有权要求甲方保证房屋质量，若房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

5.2乙方有权要求丙方在房屋交付前进行质量检查，并在整改过程中进行监督。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行长期质量跟踪，确保房屋质量持续满足要求。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2若甲方房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并有权解除合同。

6.3甲方如未按约定时间整改房屋瑕疵，乙方有权要求丙方介入，并要求甲方承担相关费用。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）甲乙丙三方身份证明复印件；

（4）丙方技术支持服务协议。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

乙方（盖章）：____________甲方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________

乙方代表人（签字）：____________甲方代表人（签字）：____________丙方代表人（签字）：________