出租房购销合同范例

出租房购销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（购销方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房”），乙方有意购买该出租房，双方经友好协商，就出租房购销事宜达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.出租房现状：____________________。

3.出租房权属：甲方拥有出租房的完全所有权，并保证出租房不存在任何权属纠纷。

二、购销双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证出租房权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应在合同签订前，将出租房现状告知乙方，并保证出租房符合乙方要求；

（3）甲方应在合同签订后，配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应在合同签订前，对出租房进行实地考察，了解出租房现状；

（2）乙方应在合同签订后，按约定支付购房款；

（3）乙方应在甲方配合下，办理房屋过户手续。

三、购销价格及支付方式

1.出租房购销价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房款的首付款；

3.乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余购房款。

四、合同履行与违约责任

1.双方应按约定履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定将出租房过户给乙方的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

3.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）出租房产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（购销方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房”），乙方有意购买该出租房，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，就出租房购销事宜达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.出租房现状：____________________。

3.出租房权属：甲方拥有出租房的完全所有权，并保证出租房不存在任何权属纠纷。

二、三方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证出租房权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应在合同签订前，将出租房现状告知乙方，并保证出租房符合乙方要求；

（3）甲方应在合同签订后，配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方享有出租房购销合同的全部权益。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应在合同签订前，对出租房进行实地考察，了解出租房现状；

（2）乙方应在合同签订后，按约定支付购房款；

（3）乙方应在甲方配合下，办理房屋过户手续；

（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变出租房用途。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方应保证其担保能力，对乙方的购房款支付进行担保；

（2）丙方应在合同签订后，监督乙方履行合同义务；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同约定；

（4）丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

三、购销价格及支付方式

1.出租房购销价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房款的首付款；

3.乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余购房款；

4.丙方应在乙方支付首付款后，将担保款项冻结，直至合同履行完毕。

四、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整；

2.乙方擅自改变出租房用途的，应向甲方支付赔偿金人民币____________________元整；

3.甲方未在规定时间内配合乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；

4.丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）出租房产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在保障甲方在出租房购销过程中的权益，通过第三方担保，确保交易的安全性。同时，丙方对乙方支付购房款的监督，有助于降低甲方在交易过程中面临的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为出租房的所有权人，其权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，有利于甲方在出租房购销过程中实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（购销方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“出租房”），为确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意提供担保服务，三方经友好协商，就出租房购销事宜达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.出租房现状：____________________。

3.出租房权属：甲方拥有出租房的完全所有权，并保证出租房不存在任何权属纠纷。

二、三方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证出租房权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应在合同签订前，将出租房现状告知乙方，并保证出租房符合乙方要求；

（3）甲方应在合同签订后，配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应确保出租房在过户前保持现状，不得擅自处置或改变出租房。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在合同签订前提供出租房的详细资料和现状说明；

（2）乙方有权在合同签订后对出租房进行实地考察；

（3）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方履行合同约定的各项义务；

（4）乙方有权在丙方担保下，按约定支付购房款。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方应保证其担保能力，对乙方的购房款支付进行担保；

（2）丙方应在合同签订后，监督甲方履行合同义务，确保出租房的权属和现状；

（3）在甲方违约时，丙方有权要求甲方履行合同约定；

（4）丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

三、购销价格及支付方式

1.出租房购销价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____________________日内，向丙方支付人民币____________________元整作为购房款的首付款；

3.乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余购房款；

4.丙方应在乙方支付首付款后，将担保款项冻结，直至合同履行完毕。

四、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供出租房详细资料或保证出租房权属的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；

2.甲方未按约定配合乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；

3.乙方未按约定支付购房款的，应向丙方支付违约金人民币____________________元整；

4.丙方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）出租房产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为