个人公寓保修合同范本

个人公寓保修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买位于________________的个人公寓一套，为明确双方在保修期间的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、保修范围

1.1本合同所指的保修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料；

（3）乙方提供的家具、家电等设施设备。

1.2保修范围不包括以下内容：

（1）因甲方使用不当、人为损坏、自然灾害等原因造成的损失；

（2）因公共设施维护、改造等原因导致的损失；

（3）因乙方已按照国家标准、行业标准进行过维修、更换的部件。

二、保修期限

2.1本合同约定的保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备：保修期限为____年；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料：保修期限为____年；

（3）乙方提供的家具、家电等设施设备：保修期限为____年。

三、保修责任

3.1乙方应按照本合同约定的保修范围和期限，对房屋及设施设备进行保修，确保房屋及设施设备正常运行。

3.2甲方在保修期内发现房屋及设施设备存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修。

3.3乙方在保修期内对房屋及设施设备进行维修，不得收取甲方任何费用。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按期进行维修或维修质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋交接单；

3.保修卡；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买位于________________的个人公寓一套，为保障甲方在保修期间的权益，提高维修服务质量，确保房屋及设施设备正常运行，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、保修范围

1.1本合同所指的保修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料；

（3）乙方提供的家具、家电等设施设备。

二、保修期限

2.1本合同约定的保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备：保修期限为____年；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料：保修期限为____年；

（3）乙方提供的家具、家电等设施设备：保修期限为____年。

三、第三方丙方责任

3.1丙方为本合同的第三方维修服务提供方，负责对甲方购买的房屋及设施设备进行维修。

3.2丙方应具备相应的资质证书，保证维修服务质量。

3.3丙方在接到甲方报修通知后，应在____小时内到达现场进行维修。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求丙方按照本合同约定的保修范围和期限进行维修。

4.2甲方有权要求丙方提供维修过程中的详细记录和维修方案。

4.3甲方有权要求丙方在维修过程中对房屋及设施设备进行保护，防止二次损坏。

4.4甲方有权要求丙方在保修期内提供免费的维修服务。

4.5甲方有权要求丙方在维修过程中遵守相关法律法规和行业标准。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应配合丙方进行维修工作，提供必要的便利条件。

5.2乙方应承担因维修工作给甲方造成的损失。

5.3乙方应在接到甲方报修通知后，及时将维修信息通知丙方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定履行维修义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按期进行维修或维修质量不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得以任何形式将保修义务转嫁给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更专业、高效的维修服务，保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的责任与义务，确保在保修期间能够获得优质的维修服务，维护自身利益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，进一步保障了甲方的权益，提高了维修服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在保修期间的权益得到充分保障；

2.提高维修服务质量，降低维修成本；

3.促进甲方与乙方、丙方之间的沟通与协作；

4.规范维修市场，提升行业整体水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方作为开发商，开发并销售位于________________的个人公寓项目，为保障项目在保修期间的正常运营，提高维修服务质量，确保业主权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、保修范围

1.1本合同所指的保修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料；

（3）丙方提供的家具、家电等设施设备。

二、保修期限

2.1本合同约定的保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备：保修期限为____年；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料：保修期限为____年；

（3）丙方提供的家具、家电等设施设备：保修期限为____年。

三、第三方丙方责任

3.1丙方为本合同的第三方维修服务提供方，负责对项目房屋及设施设备进行维修。

3.2丙方应具备相应的资质证书，保证维修服务质量。

3.3丙方在接到乙方报修通知后，应在____小时内到达现场进行维修。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定的保修范围和期限进行维修。

4.2乙方有权要求丙方提供维修过程中的详细记录和维修方案。

4.3乙方有权要求丙方在维修过程中对房屋及设施设备进行保护，防止二次损坏。

4.4乙方有权要求丙方在保修期内提供免费的维修服务。

4.5乙方有权要求丙方在维修过程中遵守相关法律法规和行业标准。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应配合丙方进行维修工作，提供必要的便利条件。

5.2甲方应承担因维修工作给丙方造成的损失。

5.3甲方应在接到丙方报修通知后，及时将维修信息通知乙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定履行维修义务，造成丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按期进行维修或维修质量不符合要求的，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得以任何形式将保修义务转嫁给第三方，否则丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方作为开发商的权益得