一室一厅公寓购买合同范本

一室一厅公寓购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）有意向购买乙方（以下简称“卖方”）位于__________的一室一厅公寓（以下简称“标的物”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，其中公摊面积为__________平方米。

1.3标的物户型为一室一厅，室内装修状况为__________。

1.4标的物产权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方于支付定金后__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整。

2.4剩余款项__________元整，买方应按照__________的还款计划向卖方支付。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如有异议，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易产生的税费，按照国家和地方相关政策规定由买方承担。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按实际发生情况进行调整。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

5.2如买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）有意向购买乙方（以下简称“卖方”）位于__________的一室一厅公寓（以下简称“标的物”），为确保交易安全、高效，特引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益。甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，其中公摊面积为__________平方米。

1.3标的物户型为一室一厅，室内装修状况为__________。

1.4标的物产权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方于支付定金后__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整。

2.4剩余款项__________元整，买方应按照__________的还款计划向卖方支付。

2.5担保方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保金人民币__________元整，作为买方支付剩余款项的担保。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如有异议，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以处理。

3.3担保方对标的物的交付和验收承担连带责任。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易产生的税费，按照国家和地方相关政策规定由买方承担。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按实际发生情况进行调整。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）对标的物的所有权；

（2）对标的物的使用权；

（3）对标的物的收益权；

（4）对标的物的处分权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

6.2如卖方未按约定办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

6.3如卖方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得擅自将标的物抵押、出租、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、担保方的责权利

7.1担保方在本合同项下承担以下责任：

（1）保证买方按照约定支付剩余款项；

（2）在卖方违约时，承担连带赔偿责任。

7.2担保方享有以下权利：

（1）要求卖方按照约定交付标的物；

（2）要求甲方按照约定支付款项；

（3）在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：担保方的介入，为甲方的交易安全提供了保障，降低了交易风险。

2.促进交易效率：担保方的参与，有助于加快交易进程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为主导方，本合同在制定过程中充分体现了甲方的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。

2.提高交易满意度：甲方作为主导方，本合同旨在提高交易满意度，为甲方创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）有意向购买乙方（以下简称“卖方”）位于__________的一室一厅公寓（以下简称“标的物”），为保障交易顺利进行，特引入丙方（以下简称“中介方”）作为第三方主体参与本合同，以维护乙方的权益。甲乙双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，其中公摊面积为__________平方米。

1.3标的物户型为一室一厅，室内装修状况为__________。

1.4标的物产权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方于支付定金后__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整。

2.4剩余款项__________元整，买方应按照__________的还款计划向卖方支付。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如有异议，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以处理。

四、中介方的责权利

4.1中介方在本合同项下承担以下责任：

（1）协助卖方寻找合适的买方；

（2）协助双方进行合同谈判和签订；

（3）在交易过程中提供必要的法律咨询和服务。

4.2中介方享有以下权利：

（1）从交易成功中获取佣金；

（2）在交易过程中了解双方的交易信息；

（3）要求卖方提供标的物的真实信息。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）交易价格的确定权；

（2）交易过程中对标的物信息的知情权；

（3）交易完成后对标的物的所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2如买方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

6.3如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

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