买卖存量房合同范本

买卖存量房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的存量房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同解除，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的存量房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方应保证在合同约定的期限内，向乙方支付约定的购房款。

2.丙方有权要求乙方按合同约定的时间支付购房款。

3.丙方有权监督房屋过户手续的办理，确保甲方的权益不受侵害。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益

1.甲方在房屋过户手续办理完毕前，保留对房屋的占有和使用权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的购房款。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自使用房屋。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次房屋买卖，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋过户手续办理完毕前，能够按时收到约定的购房款。同时，丙方的介入也有利于提高交易的稳定性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保交易的安全性和高效性，保障自身的合法权益不受侵害。通过本次交易，甲方能够实现资产的保值增值，同时也为乙方的购房需求提供了解决方案。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下的存量房（以下简称“房屋”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方提供融资，用于支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方应按照合同约定，向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

3.丙方有权监督房屋过户手续的办理，确保乙方的权益不受侵害。

4.丙方在履行融资义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕前，保证房屋的完好无损。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保购房资金的及时到位。

3.乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，协助办理相关手续，确保产权过户顺利进行。

4.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的居住权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.甲方在房屋过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自使用或处置房屋。

3.甲方在房屋过户手续办理完毕后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，在本次交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保购房资金的充足，实现购房愿望。通过丙方的融资服务，乙方能够减轻资金压力，同时保障自身在交易中的权益。