单门独院合同范本

单门独院合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的单门独院（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期内对房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

4.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备、水、电、燃气等维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的单门独院（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方责任与服务

4.1丙方作为房屋租赁服务的第三方，负责提供以下服务：

（1）房屋的日常维护与管理；

（2）协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题；

（3）监督乙方遵守本合同约定。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对房屋享有所有权，乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）甲方有权监督乙方及丙方履行合同义务；

（3）甲方有权在合同约定的情形下解除合同。

5.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，确保乙方正常使用；

（2）甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方在租赁期内享有房屋的使用权；

（2）乙方有权要求丙方提供约定的服务。

6.2乙方承担以下义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务；

（2）丙方有权根据合同约定收取服务费用。

7.2丙方承担以下义务：

（1）丙方应按照合同约定提供房屋租赁服务；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中遇到的问题；

（3）丙方应监督乙方遵守合同约定。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为__________；

（2）丙方违反保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高房屋租赁服务的专业性和效率，降低甲方在租赁过程中的风险，同时为乙方提供更加优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，通过引入第三方服务，保障自身权益，实现房屋租赁的稳定收益，并降低租赁过程中的管理成本。甲方在合同中享有优先权利，确保其权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的单门独院（以下简称“房屋”）并接受丁方提供相关增值服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、丁方责任与服务

4.1丁方作为房屋租赁增值服务的第三方，负责提供以下服务：

（1）房屋的装修与装饰；

（2）提供专业的物业管理服务；

（3）协助乙方提升房屋的使用价值。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方在租赁期内享有房屋的使用权，并有权要求丁方提供约定的增值服务；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁条件；

（3）乙方有权在合同约定的情形下解除合同。

5.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方承担以下责任：

（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，确保乙方正常使用；

（2）甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任。

6.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应配合乙方和丁方完成房屋的装修与装饰；

（2）甲方应确保房屋的产权清晰，不得有第三方权利主张；

（3）甲方应提供必要的协助，确保丁方能够顺利提供增值服务。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方享有以下权利：

（1）丁方有权要求甲方和乙方履行合同义务；

（2）丁方有权根据合同约定收取服务费用。

7.2丁方承担以下义务：

（1）丁方应按照合同约定提供房屋租赁增值服务；

（2）丁方应协助乙方提升房屋的使用价值；

（3）丁方应确保提供的服务符合乙方的要求和行业标准。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的赔偿责任。

8.2丁方违约责任：

（1）丁方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

（2）丁方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人