厂房出租合同范本 押金

厂房出租合同范本押金第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数__________层。

1.2厂房现状：__________（如：装修完好、部分设施需维修等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民币。

2.3租金支付方式：__________（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金__________元人民币，用于保证租赁期间的合同履行。

3.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

3.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，仅限用于__________（如：生产经营、仓储等）。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途及配套设施。

4.3乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

五、租赁物的维修及养护

5.1厂房租赁期间，甲方负责租赁物的日常维修及养护。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担维修及养护费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金__________元人民币。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金__________元人民币。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房租赁物清单

2.厂房现状描述

3.租赁物维修及养护责任划分表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数__________层。

1.2厂房现状：__________（如：装修完好、部分设施需维修等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民币。

2.3租金支付方式：__________（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金及丙方担保责任

3.1乙方需向甲方支付押金__________元人民币，用于保证租赁期间的合同履行。

3.2丙方作为担保方，对乙方支付租金、履行合同义务承担连带担保责任。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，仅限用于__________（如：生产经营、仓储等）。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途及配套设施。

4.3乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.4厂房租赁期间，甲方负责租赁物的日常维修及养护。

五、甲方的权益

5.1甲方有权监督乙方在租赁期间对厂房的使用情况。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权对乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的行为进行制止或采取相应措施。

5.4甲方有权在租赁期满后，根据乙方租赁期间的履约情况，决定是否退还押金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金__________元人民币。

6.2乙方擅自改变厂房结构、用途或配套设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.3乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处分租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房租赁物清单

2.厂房现状描述

3.租赁物维修及养护责任划分表

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方合法权益，降低租赁风险。

2.通过丙方担保，提高乙方的履约能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，确保租赁物的合理利用和保值增值。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产（以下简称“房产”）并愿意出租，乙方愿意承租该房产用于商业经营，为保障乙方的权益和降低租赁风险，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、房产概况

1.1房产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数__________层。

1.2房产现状：__________（如：装修完好、部分设施需维修等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民币。

2.3租金支付方式：__________（如：每月支付、每季度支付等）。

三、押金及丙方担保责任

3.1乙方需向甲方支付押金__________元人民币，用于保证租赁期间的合同履行。

3.2丙方作为担保方，对乙方支付租金、履行合同义务承担连带担保责任。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房产，并享有房产内的商业经营权益。

4.2乙方有权要求甲方保持房产的合理维护和修缮，确保房产符合商业经营需求。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况，要求甲方退还押金。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的房产。

5.2甲方应确保房产在租赁期间内不受到任何第三方权利的干扰，保证乙方的正常经营。

5.3甲方应按时完成房产的维修和保养工作，确保房产的安全和舒适。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金__________元人民币。

6.2乙方不得擅自改变房产的结构、用途或设施，否则甲方有权要求恢复原状并追究责任。

6.3乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产租赁物清单

2.房产现状描述

3.丙方担保函

乙方为主导的目的和意