北京建委购房合同范本

北京建委购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于北京市的房屋，该房屋具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：_________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：_________________

2.卖方同意出售上述房屋给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1房屋买卖价格：人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2付款方式：买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给卖方。

二、房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.2房屋验收：买方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出。

三、税费承担

3.1买方应承担本合同签订后产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

4.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

4.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于北京市的房屋，该房屋具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：_________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：_________________

2.卖方同意出售上述房屋给买方，为确保交易安全，丙方同意为该交易提供担保服务。

3.本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保交易顺利进行。

一、房屋买卖的基本情况

1.1房屋买卖价格：人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2付款方式：买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给卖方。丙方保证在买方支付房款后_________个工作日内，将房款支付给卖方。

二、房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.2房屋验收：买方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出。丙方负责监督卖方按时交付房屋并确保房屋符合约定标准。

三、税费承担

3.1买方应承担本合同签订后产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.3丙方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、担保方的责任与权利

4.1丙方在本合同履行过程中，应确保买方按时支付房款。

4.2丙方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

4.3丙方有权在卖方违约时，代替买方行使本合同约定的权利。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求卖方提供房屋的完整产权证明，确保房屋无任何法律纠纷。

5.2甲方有权要求卖方保证房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方有权要求卖方承担责任。

5.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要的协助。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在房屋交付过程中，如存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，其介入有助于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方的担保作用有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易中的合法权益。

2.甲方作为主导方，有权对交易过程进行监督，确保交易安全、公平、透明。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于北京市的房屋，该房屋具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：_________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：_________________

2.卖方同意出售上述房屋给买方，为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。

3.本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保交易顺利进行。

一、房屋买卖的基本情况

1.1房屋买卖价格：人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2付款方式：买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给卖方。中介方有权在买方支付房款后_________个工作日内，收取中介服务费。

二、房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.2房屋验收：买方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出。中介方有权监督卖方按时交付房屋并确保房屋符合约定标准。

三、税费承担

3.1买方应承担本合同签订后产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、中介方的责任与权利

4.1中介方应保证交易的合法性和真实性，确保双方在交易过程中遵守相关法律法规。

4.2中介方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

4.3中介方有权在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于协调双方、办理手续等。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求卖方保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求卖方保证房屋的质量，如房屋存在质量问题，乙方有权要求卖方承担责任。

5.3乙方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方在房屋交付过程中，如存在欺诈行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

6.3卖方未履行本合同约定的其他义务，买方有权要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，