出口美国租房合同范本

出口美国租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：_______

住址/营业场所：_______

乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：_______

住址/营业场所：_______

鉴于：

甲方拥有位于_______（房屋地址）的房屋，甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______（具体地址）

1.2房屋结构：_______（房屋结构描述）

1.3房屋面积：_______（房屋面积）

1.4房屋设施：_______（房屋内设施清单）

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：乙方应支付甲方每月租金人民币_______元整，共计_______个月。

第三条租金支付方式

3.1乙方应在每月的_______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金等）

第四条房屋交付与返还

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及房屋内的设施交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁期满或提前解除合同的情况下，将房屋及房屋内的设施完好无损地返还给甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______的违约金；

（2）如甲方擅自变更房屋用途，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金；

（2）如乙方擅自变更房屋用途，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。

第六条其他约定

6.1甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自拆除房屋内的设施。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自转租房屋。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条合同的解除与终止

7.1在租赁期限内，双方均可提前_______天通知对方解除合同。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除后，双方应按约定办理房屋返还手续，并结算租金等相关费用。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋设施清单。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：_______

住址/营业场所：_______

乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：_______

住址/营业场所：_______

第三方主体：_______（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：_______

住址/营业场所：_______

鉴于：

甲方拥有位于_______（房屋地址）的房屋，甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______（具体地址）

1.2房屋结构：_______（房屋结构描述）

1.3房屋面积：_______（房屋面积）

1.4房屋设施：_______（房屋内设施清单）

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：乙方应支付甲方每月租金人民币_______元整，共计_______个月。

第三条租金支付方式及担保

3.1乙方应在每月的_______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金等）

3.3第三方保证在乙方未能按时支付租金时，负责垫付乙方欠缴的租金，并有权从乙方的保证金中扣除相应款项。

第四条房屋交付与返还

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及房屋内的设施交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁期满或提前解除合同的情况下，将房屋及房屋内的设施完好无损地返还给甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______的违约金；

（2）如甲方擅自变更房屋用途，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金；

（2）如乙方擅自变更房屋用途，甲方有权要求乙方支付_______的违约金；

（3）如乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。

5.3第三方违约责任：

（1）如第三方未履行担保义务，甲方有权要求第三方支付_______的违约金；

（2）如第三方违反担保合同，甲方有权解除合同并要求第三方承担全部责任。

第六条乙方的限制条款

6.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动。

第七条第三方的责任与权利

7.1第三方有义务对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实其履行合同的情况。

7.3第三方有权根据乙方的违约行为，解除担保合同并追究乙方的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除后，双方应按约定办理房屋返还手续，并结算租金等相关费用。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入有助于确保合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方的担保作用有助于提升乙方的信誉，增加乙方的租赁竞争力。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过加强对乙方租赁行为的约束，保障自己的合法权益。

11.2甲方通过引入第三方担保，降低违约风险，确保租金的及时收取。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋设施清单；

4.第三方担保合同。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

第三方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：_______

住址/营业场所：_______

乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：_______

住址/营业场所：_______

第三方主体：_______（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：_______

住址/营业场所：_______

鉴于：

甲方拥有位于_______（房屋地址）的房屋，甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。为保障乙方权益，明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______（具体地址）

1.2房屋结构：_______（房屋结构描述）

1.3房屋面积：_______（房屋面积）

1.4房屋设施：_______（房屋内设施清单）

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：乙方应支付甲方每月租金人民币_______元整，共计_______个月。

第三条租金支付方式及担保

3.1乙方应在每月的_______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金等）

3.3第三方保证在乙方未能按时支付租金时，负责垫付乙方欠缴的租金，并有权从乙方的保证金中扣除相应款项。

第四条房屋交付与返还

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及房屋内的设施交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁期满或提前解除合同的情况下，将房屋及房屋内的设施完好无损地返还给甲方。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的完好状态，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。

5.2乙方有权在租赁期间，根据实际需要，对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和市场价格，要求甲方对房屋进行适当折旧补偿。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方支付_______的违约金，并有权解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已收取的款项。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

第七条第三方的责任与权利

7.1第三方有义务对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实其履行合同的情况。

7.3第三方有权根据乙方的违约行为，解除担保合同并追究乙方的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除后，双方应按约定办理房屋返还手续，并结算租金等相关费用。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过本合同保障了自己的租赁权益，确保了租赁过程的顺利进行。

10.2乙方通过引入第三方担保，降低了租赁风险，增强了租赁合同的保障性。