单位房出租合同范本

单位房出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋租赁给乙方使用。

1.2出租房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋装修情况：____________________；

（5）房屋附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应对出租房屋进行合理维护，保持房屋及附属设施的完好。

4.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋租赁给乙方使用。

1.2出租房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋装修情况：____________________；

（5）房屋附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方保证在乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）代为支付乙方欠付的租金；

（2）代为承担乙方违反合同约定的违约责任；

（3）根据合同约定，向甲方支付违约金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应对出租房屋进行合理维护，保持房屋及附属设施的完好。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）监督乙方合理使用出租房屋；

（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；

（4）在合同终止后，收回出租房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的滞纳金；

（2）损坏出租房屋及附属设施的，应承担赔偿责任；

（3）擅自改变出租房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.2乙方在使用出租房屋期间，不得有以下行为：

（1）将出租房屋转租、转借或以其他方式让他人使用；

（2）在出租房屋内从事违法活动；

（3）擅自改变房屋的装修或结构。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租金按时支付，降低租赁风险。

10.2丙方作为担保方，其介入有助于增强乙方的信用，提高租赁合同的执行力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过合同明确乙方的责任和义务，保障自身权益，确保出租房屋的安全和完好。

11.2甲方通过设定违约责任和限制条款，加强对乙方行为的约束，降低租赁过程中的风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“出租商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于开设餐厅，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租商铺租赁给乙方使用。

1.2出租商铺的具体情况如下：

（1）商铺地址：____________________；

（2）商铺面积：____________________平方米；

（3）商铺结构：____________________；

（4）商铺装修情况：____________________；

（5）商铺附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方保证在乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）代为支付乙方欠付的租金；

（2）代为承担乙方违反合同约定的违约责任；

（3）根据合同约定，向甲方支付违约金。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定的用途使用出租商铺；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付出租商铺的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金；

（2）未提供必要物业管理或服务的，乙方有权要求甲方整改，并承担由此产生的合理费用；

（3）在未经乙方同意的情况下，擅自改变商铺结构或用途的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在使用过程中，不得有以下行为：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的经营自主权；

（3）未经乙方同意，擅自进入商铺进行维修或检查。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.出租商铺产权证明复印件；

2.商铺