农村承包农田合同范本

农村承包农田合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农村土地承包经营权人，地址为××省××市××县××乡（镇）××村××号，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业发展有限公司，地址为××省××市××县××乡（镇）××村××号，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

合同简介：

甲乙双方经充分友好协商，就甲方将其承包的农田出租给乙方从事农业生产经营活动，以及乙方支付租金、履行合同等事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在农田承包、租赁过程中的权利和义务，确保农业生产的持续、稳定和发展，提高农田利用效益，促进农村经济的繁荣。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，开展农村承包农田的合作。

本合同的签订有利于甲方充分利用土地资源，获取租金收入；乙方则可以稳定从事农业生产经营，保障农产品的市场供应，实现农业现代化。

双方合作的背景或前提条件是：甲方拥有合法的农村土地承包经营权，愿意将其承包的农田出租给乙方；乙方具备农业生产经营能力，需要承包农田从事农业活动。

本合同的签订符合国家法律法规政策，有利于保护农民的土地权益，促进农业产业结构调整，推动农村经济发展。双方应共同努力，履行合同义务，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农村承包农田方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其承包的农田出租给乙方，乙方支付租金并在承包农田上从事农业生产经营活动。

2.甲方提供必要的技术支持和农业生产指导，乙方按照甲方的要求进行农业生产。

3.乙方按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

4.双方共同维护承包农田的合法权益，保障农业生产的持续、稳定和发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××农村土地承包经营权人。

2.乙方：指×××农业发展有限公司。

3.农田：指甲方承包的用于农业生产经营的土地。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的承包农田使用费用。

5.农业生产：指乙方在承包农田上进行的农作物种植、养殖等农业活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定的农业生产计划进行农业生产经营活动，并保证农田的农业生产条件。

3.甲方应提供必要的技术支持和农业生产指导，确保乙方能够顺利进行农业生产。

4.甲方应协助乙方办理与农业生产相关的审批手续和证件。

5.甲方应按照合同约定履行其义务，不得擅自变更合同内容。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用承包农田进行农业生产经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和农业生产指导。

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

4.乙方应按照约定的农业生产计划进行农业生产经营活动，并保证农田的农业生产条件。

5.乙方应协助甲方办理与农业生产相关的审批手续和证件。

6.乙方应按照合同约定履行其义务，不得擅自变更合同内容。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应共同维护承包农田的合法权益，不得擅自转让或出租合同项下的农田。

2.双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务，确保农业生产的持续、稳定和发展。

3.双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将其承包的农田出租给乙方，租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第【】种方式支付租金：

a）每年支付一次，支付日期为合同签订后的【】天内；

b）每半年支付一次，每次支付半年的租金，支付日期为每半年的第一个月内；

c）每月支付一次，每次支付一个月的租金，支付日期为每月的第一个天内。

3.支付时间：乙方应按照约定的支付方式，在规定的支付日期内将租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的【】%。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.续约：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等事项。

3.提前终止：合同有效期内，如双方协商一致提前终止合同，应签订书面终止协议，并按照约定处理合同终止后的相关事项。

4.延期履行：双方因不可抗力等特殊情况导致无法按时履行合同的，可以协商延期履行，但应书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供农田、擅自变更合同内容、违反合同约定的其他事项的，应承担违约责任。具体包括：

a）甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总租金的【】%；

b）甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，具体金额由双方协商确定。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金、擅自转让或出租合同项下的农田、违反合同约定的其他事项的，应承担违约责任。具体包括：

a）乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总租金的【】%；

b）乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失，具体金额由双方协商确定。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变化等。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免和可以克服的，导致一方不能履行合同的，该方仍应承担违约责任。

4.违约责任的限制：乙方在合同有效期内累计违约次数不超过【】次，甲方不得要求解除合同。如乙方累计违约次数超过【】次，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿直接经济损失。

5.违约金的支付：违约方应按照双方约定的违约金金额，在违约行为发生后的【】天内支付给守约方。如守约方要求违约方赔偿直接经济损失的，违约方应在赔偿金额确定后的【】天内支付给守约方。

6.争议解决：双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订后，因不能预见、不能避免且不能克服的客观情况导致的不能履行或者部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

a）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b）政府行为，如政策变化、强制性措施等；

c）社会异常事件，如战争、动乱、罢工等；

d）其他双方认可的不可抗力情形。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力情形，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情形消除后，受影响方应尽快恢复履行合同。

3.不可抗力的后果：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的情况下，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜。双方另有约定的，从其约定。

4.不可抗力的通知：一方发生不可抗力情形的，应在不可抗力发生后的【】小时内通知对方，并提供相关证明文件。如对方收到通知后，对不可抗力的性质、影响等情况有疑问的，有权要求提供进一步的证明。

5.不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜。如双方协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因解除合同而产生的损失。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应共同努力，维护合同的履行。

2.调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解机构可以是双方共同认可的调解组织。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方约定仲裁无效或双方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决的时间：双方应自争议发生之日起【】日内协商解决；协商不成的，按照本条规定寻求其他争议解决方式。

6.争议解决的费用：除双方另有约定外，因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

7.争议解决的语言：仲裁或诉讼的语言应为中文，如双方另有约定的，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）合同有效期届满，双方未续约的；

b）双方协商一致提前终止合同的；

c）合同约定的终止条件发生的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用承包农田，并按照甲方要求处理与农田相关的后续事宜。双方应共同处理合同终止后的相关事宜，并互相协助办理相关手续。

5.保密条款：双方应对合同内容及双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。

7.合同的完整性：本合同是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头协议和书面协议