2025年度生态农业园区承包租赁合同

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2025年度生态农业园区承包租赁合同甲方（承包方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、园区描述1.园区名称与位置园区名称为______，位于______（详细位置说明）。园区应符合国家相关农业标准以及甲方特定的园区要求（如生态环保、作物种植种类等）。2.园区质量要求乙方租赁的园区应具备质量合格证明文件，如土地使用证、农业经营许可证等。园区的质量应满足生态农业园区的设计要求，包括但不限于土地肥力、灌溉设施、生态环境等方面的要求。乙方保证所租赁园区在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因园区质量问题导致的经营损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的园区面积为______（单位），实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价园区的租赁单价为______元/（单位），本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁期限与交付1.租赁期限乙方租赁园区的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将园区交付至乙方指定地点。四、管理与服务1.管理要求乙方应遵守甲方制定的园区管理规定，包括但不限于农业生产、环境保护、安全管理等方面的规定。甲方负责提供必要的农业技术支持和咨询服务。2.服务责任甲方保证园区在租赁期间符合国家相关法律法规要求，并承担因此产生的相关责任。乙方在租赁期间如因自身原因导致园区不符合要求，应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的园区进行监督和检查，如发现乙方违反租赁协议，有权采取措施纠正。有权根据园区经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的园区，并按照合同约定提供必要的服务。为乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用园区后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、面积、用途使用园区。保障园区内的农业生产活动符合国家相关法律法规和生态环保要求。六、监督与检查1.监督方式甲方应在租赁期间定期对园区进行监督和检查，可以采用现场巡查或抽样检查的方式。乙方应配合甲方的监督和检查工作。2.检查标准检查标准以本合同约定的园区使用要求、国家相关农业标准以及生态环保标准为准。如检查发现乙方违规使用园区，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据园区经营情况，在乙方支付首付款后，乙方应按照合同约定的时间支付租金。3.尾款在租赁期限届满且乙方按照合同约定完成退出手续后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供园区或提供的服务不符合要求，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、恢复原状费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付全部未付租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反租赁协议，造成园区损坏或违反生态环保规定，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相应的修复费用和罚款。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、农业种植方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义