二零二五年度房屋租赁押金退还及违约金合同

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二零二五年度房屋租赁押金退还及违约金合同甲方（押金退还方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（违约金支付方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退还及违约金描述1.押金退还条件乙方在房屋租赁合同到期后，如无违约行为，甲方应退还乙方押金。乙方如有违约行为，根据合同约定，甲方有权扣除相应违约金。2.违约金计算方式违约金的计算方式根据《房屋租赁合同》中的具体条款执行。甲方应向乙方提供详细的违约金计算依据和计算方法。二、押金退还及违约金金额1.押金金额房屋租赁合同签订时，乙方支付给甲方的押金金额为______元。2.违约金金额如发生违约行为，根据《房屋租赁合同》中的约定，违约金金额为______元。三、押金退还及违约金支付时间1.押金退还时间房屋租赁合同到期后，乙方应在______个工作日内完成押金退还手续。2.违约金支付时间乙方应在违约行为发生后______个工作日内向甲方支付违约金。四、押金退还及违约金支付方式1.押金退还方式甲方应将押金退还至乙方指定的银行账户或现金支付。2.违约金支付方式乙方应将违约金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在房屋租赁合同到期后要求乙方退还押金。有权在乙方违约时，扣除相应的违约金。义务：按照合同约定退还押金。在乙方违约时，按照合同约定收取违约金。2.乙方权利与义务权利：在房屋租赁合同到期后，有权要求甲方退还押金。在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。义务：按照合同约定支付押金。在甲方违约时，按照合同约定支付违约金。六、押金退还及违约金处理1.押金退还处理甲方应在房屋租赁合同到期后______个工作日内退还押金至乙方指定账户。2.违约金处理甲方应在乙方违约后______个工作日内收取违约金，并退还剩余押金。七、付款方式与期限1.预付款乙方应在房屋租赁合同签订后______个工作日内支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应在每个租赁周期开始前______个工作日内支付当期的租金。3.尾款在房屋租赁合同到期后，乙方应在______个工作日内支付剩余的押金或违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。若甲方无故扣押乙方押金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内支付押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。九、押金退还及违约金合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方押金退还及违约金相关商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、违约金计算方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退还完毕及违约金支付完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__