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文档简介

2025年住宅维修保护合同甲方（业主）：____身份证号：____乙方（维修保护单位）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅维修保护事宜达成以下协议：一、合同主体1.1甲方为住宅的所有权人，对住宅拥有独立产权，有权对其进行维修保护。1.2乙方为具备合法资质的住宅维修保护单位，具备承担本合同项下维修保护工作的能力和条件。二、合同标的2.1甲方将位于____的住宅（以下简称“该住宅”）交由乙方进行维修保护。2.2该住宅的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。三、维修保护范围及内容3.1乙方负责对以下部位进行维修保护：（1）房屋主体结构；（2）屋面防水；（3）外墙粉刷；（4）门窗；（5）室内给排水设施；（6）室内强弱电设施；（7）其他甲方指定的部位。3.2维修保护内容包括：（1）定期检查；（2）日常维护；（3）故障排除；（4）紧急救援；（5）其他甲方指定的服务。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2合同期满后，如双方愿意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的维修保护合同。五、费用及支付5.1甲方应按以下标准向乙方支付维修保护费用：（1）日常维护费用：____元/月；（2）故障排除费用：实际发生费用；（3）紧急救援费用：实际发生费用。5.2甲方支付维修保护费用时，乙方应提供正规发票。5.3甲方应在每月____日前将当月维修保护费用支付给乙方。六、双方权利义务6.1甲方的权利义务：（1）甲方有权对乙方的维修保护工作进行监督、检查；（2）甲方应按约定时间支付维修保护费用；（3）甲方应配合乙方进行维修保护工作；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定，认真履行维修保护工作；（2）乙方应确保维修保护质量，不得使用假冒伪劣材料；（3）乙方应定期向甲方报告维修保护情况；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定支付维修保护费用的，乙方有权暂停维修保护服务，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定履行维修保护义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方

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