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文档简介

2025年房产购置贷款合同模板甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买房产向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本条款1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的购房贷款。1.2贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率贷款利率为____%，按年利率计算，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。1.4还款方式乙方选择以下还款方式：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）先息后本还款法。乙方应在贷款期限内按约定的还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。二、贷款发放与使用2.1贷款发放甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。2.2贷款用途乙方承诺将贷款用于购买____（房产名称），不得将贷款用于其他用途。2.3贷款监管甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监管，乙方应提供相关材料以证明贷款用途。三、担保条款3.1担保方式乙方提供以下担保方式：（1）抵押担保：乙方将购买的房产抵押给甲方；（2）保证担保：乙方提供具备担保能力的担保人。3.2担保责任担保人对乙方的债务承担连带责任，如乙方未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权要求担保人履行担保责任。四、违约责任4.1乙方违约乙方如有以下违约行为，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金：（1）未按约定用途使用贷款；（2）未按时足额偿还贷款本金及利息；（3）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（4）其他违反本合同约定的行为。4.2甲方违约甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任：（1）未按约定时间发放贷款；（2）未按约定利率计收利息；（3）其他违反本合同约定的行为。五、争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更本合同的变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。6.3合同解除在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。6.4通知双方在履行合同过程中，如需变更通讯地址、联系方式等，应及时通知对方。七、附加条款7.1乙方同意甲方在贷款期间对乙方的信用状况进行查询。7.2乙方承诺在贷款期间保持良好的信用记录，不得有逾

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