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文档简介

2025年农村住宅转让合同样本甲方（转让方）：____身份证号码：____乙方（受让方）：____身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让其农村住宅事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、转让标的1.甲方同意将其位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村住宅（以下简称“标的”）转让给乙方。2.标的包括：房屋主体结构、附属设施及土地使用权。3.甲方向乙方保证，标的具备转让条件，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式1.双方确认，标的的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付标的，并办理相关过户手续。三、过户及交付1.甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将标的交付给乙方。3.交付时，甲乙双方应共同对标的进行验收，确认无误后签署交付确认书。四、权利义务1.甲方应保证标的的真实性、合法性，如因甲方原因导致标的存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题，由甲方承担全部责任。2.乙方应按约定支付转让款，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付甲方滞纳金。3.乙方在取得标的后，应依法使用、管理和维护标的，不得擅自改变房屋结构和土地用途。4.甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的过户手续办理完毕、标的交付完

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