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文档简介

2025年写字楼联合开发协议一、项目概述本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订，旨在共同开发位于____市的写字楼项目。该项目地处____区域，占地面积____平方米，规划建筑面积____平方米，预计总投资为____亿元。二、合作原则1.甲方作为项目用地提供方，负责办理土地使用手续，确保项目用地合法合规。2.乙方作为项目开发主体，负责项目的策划、设计、施工、销售及后期运营管理。3.双方按照____%的投资比例共同承担项目投资风险，共享项目收益。4.双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目开发。三、项目开发进度1.甲方应在____年____月____日前完成土地使用手续的办理，并将土地使用权证交付乙方。2.乙方应在取得土地使用权证后____个月内完成项目策划、设计工作，并向有关部门报批。3.项目取得施工许可证后，乙方应在____个月内完成施工，并确保工程质量符合国家相关标准。4.项目竣工后，乙方应按照____%的比例向甲方支付销售提成。四、投资及回报1.甲方投入的土地使用权价值为____亿元，乙方投入的现金为____亿元。2.项目开发完成后，双方按照投资比例分享项目收益。具体分配方式如下：（1）销售收入扣除成本后的利润，按照____%的比例分配；（2）物业租赁收入扣除成本后的利润，按照____%的比例分配。3.乙方在项目销售过程中，应确保销售价格合理，不得低于市场价。五、风险控制1.双方应密切关注项目开发过程中的各类风险，及时采取应对措施。2.甲方应确保项目用地合法合规，如因土地问题导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任。3.乙方应确保项目施工质量，如因施工质量问题导致项目无法交付，乙方应承担相应责任。4.双方应共同应对市场风险，如市场波动导致项目收益降低，双方应协商调整投资回报分配比例。六、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。合作期满后，双方可根据实际情况协商续签。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日通过本协议，甲乙双方共同致力于打造一个高品质的

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