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文档简介

2025年共同产权住宅交易合同甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其共同产权住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：一、住宅基本情况1.1住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2住宅的土地使用权性质为____，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3住宅共有产权比例：甲方占____%，乙方占____%。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方，并保证住宅在交付时符合国家有关住宅质量标准。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将住宅过户至乙方名下。3.3乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方的购房款。（2）依法享有住宅的共同产权。4.2甲方义务：（1）保证住宅的权属清晰，无抵押、债务及其他权利瑕疵。（2）按照约定时间将住宅交付给乙方。（3）协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定享有住宅的共同产权。（2）按照约定时间接收住宅。4.4乙方义务：（1）按照约定时间支付购房款。（2）按照甲方提供的资料，及时办理房屋所有权转移登记手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总金额的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同

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