2025年商业店铺租赁代理合作协议范本

2025年商业店铺租赁代理合作协议范本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（租赁代理方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有商业店铺，乙方具备丰富的商业店铺租赁代理经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方店铺的租赁代理事宜达成如下协议：一、合作内容1.1甲方委托乙方代理租赁位于____的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），租赁店铺的面积为____平方米。1.2乙方负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。1.3乙方在租赁期间，负责对租赁店铺进行日常管理，确保租赁店铺的正常运营。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2在合作期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用及分成3.1甲方支付给乙方的代理费用为租赁店铺年租金的____%，作为乙方代理租赁的报酬。3.2乙方在成功签订租赁合同后，甲方一次性支付代理费用给乙方。3.3租赁期间，乙方负责租赁店铺的日常管理，甲方按照租赁合同约定支付乙方管理费用。3.4双方按照国家税收政策，各自承担应缴纳的税费。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权在合作期限内代理租赁店铺，并按照本协议约定收取代理费用。4.2乙方应积极寻找合适的承租方，并确保租赁合同的签订。4.3乙方负责租赁店铺的日常管理，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。4.4乙方应确保租赁店铺的正常运营，对租赁店铺的安全、消防等方面负责。4.5乙方在租赁期间，如发生重大事项，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的租赁代理工作，并有权对乙方的工作提出合理建议。5.2甲方应按照本协议约定支付乙方的代理费用和管理费用。5.3甲方应协助乙方办理租赁店铺的相关手续，包括但不限于租赁合同、消防安全等。5.4甲方在租赁期间，如发生重大事项，应及时通知乙方，并与乙方协商解决。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的代理费用的两倍。6.2双方在合作期间，如因第三方原因导致租赁店铺无法正常运营，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____一、合作背景随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣，商业店铺租赁需求不断增长。甲方作为商业店铺的出租方，拥有丰富的商业资源；乙方作为专业的租赁代理方，具备丰富的市场经验和客户资源。双方本着互利共赢的原则，达成如下合作协议。二、合作内容与职责1.合作内容（1）甲方委托乙方代理租赁位于____的商业店铺，租赁店铺的面积为____平方米。（2）乙方负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。（3）乙方在租赁期间，负责对租赁店铺进行日常管理，确保租赁店铺的正常运营。2.合作职责（1）乙方的职责：积极寻找合适的承租方，并确保租赁合同的签订；负责租赁店铺的日常管理，包括但不限于水电费、物业费、维修费等；确保租赁店铺的正常运营，对租赁店铺的安全、消防等方面负责；在租赁期间，如发生重大事项，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。（2）甲方的职责：监督乙方的租赁代理工作，并有权对乙方的工作提出合理建议；按照本协议约定支付乙方的代理费用和管理费用；协助乙方办理租赁店铺的相关手续，包括但不限于租赁合同、消防安全等；在租赁期间，如发生重大事项，应及时通知乙方，并与乙方协商解决。三、合作期限与费用1.合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。在合作期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.费用（1）甲方支付给乙方的代理费用为租赁店铺年租金的____%，作为乙方代理租赁的报酬。（2）乙方在成功签订租赁合同后，甲方一次性支付代理费用给乙方。（3）租赁期间，乙方负责租赁店铺的日常管理，甲方按照租赁合同约定支付乙方管理费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的代理费用的两倍。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约