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文档简介

2025年合作共营物业企业协议范本甲方（以下简称“甲方”）：____物业管理有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____物业管理有限公司鉴于甲方和乙方均具备合法的物业经营管理资质，为共同发展、提高物业管理水平，经双方友好协商，特订立以下合作协议：一、合作宗旨本协议旨在明确双方在合作共营期间的权利、义务和责任，共同为业主提供优质、高效的物业管理服务，实现互利共赢。二、合作期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。如双方同意续约，应在本协议到期前____个月签订新的合作协议。三、合作内容1.甲方负责提供物业项目所需的全部管理人员、技术人员和服务人员，确保物业项目的正常运营。2.乙方负责提供物业项目所需的设施设备、维修保养、绿化保洁等服务，确保物业项目的品质。3.双方共同承担物业项目的管理费用、人员工资、设施设备维修保养费用等。4.双方按照约定比例分享物业项目的经营收益。四、合作权益分配1.甲方享有以下权益：（1）对物业项目进行整体规划和管理。（2）享有物业项目的经营收益分成。（3）对乙方提供的服务进行监督、指导和评价。2.乙方享有以下权益：（1）享有物业项目的经营收益分成。（2）按照约定比例承担物业项目的管理费用。（3）对甲方提供的管理和服务进行监督、指导和评价。五、合作义务1.甲方应承担以下义务：（1）确保物业项目的管理人员、技术人员和服务人员具备相应的资质和能力。（2）对物业项目进行规范化管理，确保服务质量。（3）及时解决乙方在提供服务过程中遇到的问题。2.乙方应承担以下义务：（1）按照约定提供设施设备、维修保养、绿化保洁等服务。（2）确保服务品质，满足业主需求。（3）及时向甲方反馈服务过程中遇到的问题。六、合作风险与责任1.双方应共同承担以下风险：（1）物业项目管理过程中的意外风险。（2）物业项目运营过程中的市场风险。（3）政策变动等不可抗力因素导致的风险。2.双方应承担以下责任：（1）对物业项目管理不善导致的损失，双方应按照约定比例承担责任。（2）对乙方提供服务过程中发生的意外事故，双方应共同承担赔偿责任。七、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____物业管理有限公司乙方（盖章）：____物业管理有限公司甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月_

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