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文档简介

2025年南昌办公室租赁合同策划框架甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为南昌市____路____号____栋____层____室的合法所有权人，拥有该房产的出租权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的上述房产作为办公场所。为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下租赁合同：一、租赁物业1.1物业地址：南昌市____路____号____栋____层____室，建筑面积为____平方米。1.2物业用途：办公。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金调整：自合同签订之日起，每满一年，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。三、押金及水电费3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求结清水电费等相关费用，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方在租赁期间应按照国家规定的水电价格支付水电费。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应确保租赁物在交付乙方使用时，符合以下条件：（1）物业结构完整，设施设备齐全，满足乙方办公需求；（2）物业内部装修及设施设备符合国家有关安全、环保、消防等规定；（3）物业周边环境整洁，交通便利。4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查，确认无异议后进行验收。验收合格后，双方共同签署《房屋验收确认书》。五、租赁物的使用与维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并遵守以下规定：（1）不得擅自改变物业结构、用途和内部装修；（2）不得在物业内从事违法经营活动；（3）不得在物业内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）不得损害物业的公共设施设备。5.2在租赁期间，物业的维修责任按以下方式承担：（1）因自然灾害、公共设施故障等原因导致的物业损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签订《提前解除或变更合同协议》。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3在租赁期间，如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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