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文档简介
2025年个人二手住宅出售协议甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方自愿将其拥有的二手住宅出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋性质为____。3.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式为：首付款人民币____元，余款人民币____元，具体支付时间为____年____月____日。三、交易流程1.甲方应于____年____月____日前，将房屋产权过户至乙方名下。2.乙方应于过户手续办理完毕后____个工作日内，将余款支付给甲方。3.房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照国家相关规定承担。四、房屋交付及附属设施1.甲方应保证房屋在交付时，水、电、气、暖等设施正常运行，室内装修及附属设施完好。2.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现问题，甲方应承担修复责任。3.乙方在验收合格后，应及时办理入住手续。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付余款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方均已充分阅读，自愿签订，特此声明。甲方（卖方）签字：____乙方（买方）签字：____见证人：____本范文为《____年个人二手住宅出售协议》的优质范文，全
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