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文档简介

2025年个人二手房产交易抵押协议书倡议甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方为房屋所有权人，拥有完全的房产处置权，乙方因业务发展需要，拟向甲方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元，并以甲方名下房产作为借款抵押担保。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押协议书。一、抵押房产基本信息1.房产证号：____2.房屋坐落：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房产性质：____6.房产评估价值：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元二、借款金额及期限1.借款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、抵押担保范围1.甲方同意以其名下房产为乙方借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的一切费用。2.抵押担保期限自本协议生效之日起至借款期限届满之日后____年内。四、抵押房产的登记1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押房产在相关部门办理抵押登记手续。2.甲方应将抵押登记证书交付乙方保管，乙方应妥善保管抵押登记证书，不得损坏、遗失。五、抵押房产的维护1.甲方应保证抵押房产的完整性和安全性，不得擅自改变房产结构、用途，不得进行违章建筑。2.甲方应按照相关规定，承担抵押房产的维修、养护责任，确保抵押房产的价值不受损害。六、抵押房产的处置1.如甲方在借款期限内未能按照约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房产，优先偿还借款本息。2.乙方处置抵押房产所得款项，扣除借款本息、罚息、违约金等费用后，剩余部分归甲方所有。七、双方的权利与义务1.甲方有权按照约定的借款金额、期限、利率等条件向乙方借款，并按照约定用途使用借款。2.甲方应按照约定及时偿还借款本息，不得逾期。3.乙方有权按照约定的借款金额、期限、利率等条件向甲方提供借款，并有权要求甲方提供抵押担保。4.乙方应按照约定及时支付借款利息，不得拖欠。八、违约责任1.如甲方未按约定及时偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于逾期罚息、损害赔偿等。2.如甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.如乙方未按约定支付借款利息，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押

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