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文档简介

2025年共有产权房产协议甲方（出售方）：【甲方全称】乙方（购买方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【房产具体地址】的房产一套，该房产性质为共有产权房，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就甲方将该房产出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产证号：【房产证号】2.房产地址：【房产具体地址】3.房产面积：【房产面积】平方米4.房产性质：共有产权房5.产权比例：甲方持有【甲方产权比例】%，乙方持有【乙方产权比例】%二、出售价格及支付方式1.甲方同意将上述房产以人民币【房产总价】元出售给乙方。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币【首付款金额】元，于本协议签订之日起【支付期限】内支付给甲方。（2）余款：人民币【余款金额】元，于【支付日期】前支付给甲方。三、产权过户1.甲方应在本协议签订之日起【过户期限】内，将上述房产过户至乙方名下。2.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.过户费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。四、房屋交付及维修1.甲方应在【交付日期】前将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施齐全，无遗留问题。3.乙方在接收房产后，发现房屋存在质量问题，甲方应在【维修期限】内进行修复或赔偿。4.房产交付后，乙方应按照国家相关规定承担房屋维修、养护责任。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取乙方支付的购房款。（2）在房产过户前，享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。2.甲方义务：（1）按照本协议约定将房产过户至乙方名下。（2）协助乙方办理过户手续，提供相关证件、资料等。（3）保证房产交付时，房屋结构完好，设施齐全。3.乙方权利：（1）按照本协议约定取得房产的共有产权。（2）在房产过户后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付购房款。（2）在房产过户后，承担房屋维修、养护责任。六、违约责任1.甲方如未按照本协议约定将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。2.乙方如未按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出售方）：【甲方全称】签字（或盖章）：【甲方签字】签字日期：【签字日期】乙方（购买方）：【乙方全称】签字（或盖章）：【乙方签字】签字日期：【签字日期】以上协议，甲乙双

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