合租公用区域清洁协议

合租公用区域清洁协议编号：__________

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方共同拥有某处物业，为维护物业环境的整洁与舒适，双方经友好协商，特订立本合租公用区域清洁协议。

一、合同目的：明确甲方与乙方在合租公用区域的清洁责任，确保物业环境整洁，创造和谐的生活氛围。

二、合同背景：甲方与乙方共同居住在某处物业，物业内设有多项公用区域，如客厅、厨房、卫生间等。为保障居住品质，双方同意共同承担清洁责任。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方责任与义务：

1.甲方应确保公用区域的清洁设备、清洁工具的完好，并负责定期维护和更换。

2.甲方有义务在约定的清洁时间内，负责公用区域的日常清洁工作，包括但不限于扫地、拖地、擦拭家具等。

3.甲方应遵守乙方提出的合理清洁要求，对乙方提出的改进建议给予充分考虑。

4.甲方在发现公用区域存在卫生问题时，应及时通知乙方，并共同采取措施予以解决。

5.甲方应配合乙方对公用区域的清洁情况进行检查，并对检查结果予以整改。

乙方责任与义务：

1.乙方应确保公用区域的清洁设备、清洁工具的完好，并负责定期维护和更换。

2.乙方有义务在约定的清洁时间内，负责公用区域的日常清洁工作，包括但不限于扫地、拖地、擦拭家具等。

3.乙方应遵守甲方提出的合理清洁要求，对甲方提出的改进建议给予充分考虑。

4.乙方在发现公用区域存在卫生问题时，应及时通知甲方，并共同采取措施予以解决。

5.乙方应配合甲方对公用区域的清洁情况进行检查，并对检查结果予以整改。

双方权利：

1.双方有权要求对方按照协议规定履行清洁责任。

2.双方有权对对方的清洁工作提出合理建议和意见。

3.双方有权对清洁结果进行监督和检查。

双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的清洁责任。

2.双方应保持沟通，及时解决清洁过程中出现的问题。

3.双方应共同维护物业环境的整洁，不得故意损坏公用区域的设施和设备。

4.双方应保持清洁工作的连续性和稳定性，不得无故中断或拒绝履行清洁义务。

5.双方应尊重对方的合法权益，不得以任何方式侵犯对方的权益。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本合租公用区域清洁协议的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为双方履行清洁责任期间的全部费用。

二、支付方式

1.分期支付：本合同金额分__________期支付，每期支付金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付时间：

-首期支付：自本合同生效之日起__________个工作日内，甲方应向乙方支付首期清洁费用人民币__________元整（￥__________）。

-其余各期支付：在每期清洁工作完成后__________个工作日内，甲方应向乙方支付相应期的清洁费用。

3.支付条件：

-甲方支付清洁费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录或现金支付收据。

-乙方在收到甲方支付凭证后，应出具相应的收款凭证。

-乙方应在收到甲方支付凭证的__________个工作日内，完成相应的清洁工作。

三、额外费用

1.如因甲方原因导致清洁工作需要额外投入，甲方应承担相应的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致清洁工作无法按期完成，双方应协商调整支付时间，并按实际完成情况结算费用。

四、违约责任

1.如甲方未按时支付清洁费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为__________%。

2.如乙方未按时完成清洁工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为__________%。

五、争议解决

如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本协议的支付条款为双方履行合同的重要依据，双方应严格遵守。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.如甲方未按时支付清洁费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的__________%计算，每日累积。

2.如乙方未按时完成清洁工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作量价值的__________%计算。

3.如双方任何一方违反本协议的其他条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

二、赔偿方式

1.一方违约给另一方造成的损失，违约方应全额赔偿，包括但不限于实际损失、合理费用和预期利润损失。

2.赔偿金额应在不影响双方正常生活和工作秩序的前提下，尽快支付给受损方。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

四、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他

1.如本协议的任何条款因与法律、法规相抵触而无效，不影响本协议其他条款的效力。

2.本协议的修改、补充或终止，必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本合租公用区域清洁协议自双方签字或盖章之日起生效，但须满足以下条件：

1.双方已签署并同意本协议的全部条款；

2.甲方已支付首期清洁费用；

3.乙方已开始执行清洁工作。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方未提出终止协议，则本协议自动续期，续期期限同本协议有效期。

三、变更

1.本协议的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下可被终止：

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-一方违约，另一方在接到违约通知后__________个工作日内未采取补救措施；

-因不可抗力导致本协议无法继续履行；

-法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并妥善处理未完成的清洁工作。

五、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发送，并按照双方在协议中提供的地址进行送达。

2.任何一方地址变更，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应在__________小时内通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止本协议。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.《合租公用区域清洁标准》：详细列出公用区域的清洁标准、频率和具体要求。

2.《清洁工作记录表》：记录清洁工作的执行情况，包括清洁日期、清洁内容、清洁人员等。

3.《清洁工具及设备清单》：列明用于清洁公用区域的工具和设备，包括名称、数量、品牌等。

4.《清洁费用预算表》：详细列出清洁费用的预算，包括各项费用的预计金额。

5.《双方签字盖章页》：记录双方签字和盖章的日期，以及双方的联系方式。

6.《公用区域设施及设备清单》：列出物业内公用区域的设施和设备，包括名称、位置、使用说明等。

7.《清洁服务合同履行监督记录》：记录双方对清洁服务合同的履行情况进行监督的记录。

8.《双方身份证复印件》：双方有效身份证件的复印件，以证明身份。

9.《其他相关文件》：双方认为需要作为合同附件的其他文件，