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文档简介

2025年农村集体建设用地使用权转让合同版甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方是农村集体建设用地的合法使用权人，愿意将依法享有的农村集体建设用地使用权转让给乙方；乙方愿意受让甲方所转让的建设用地使用权。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、转让标的1.1甲方转让的农村集体建设用地位于：____（具体地址），土地使用权面积为：____平方米。1.2该宗地使用权证编号为：____，土地用途为：____。二、转让价款2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：（1）一次性支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）分期支付：首期支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。2.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。三、转让条件3.1甲方应保证转让的农村集体建设用地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付该宗地使用权证书、土地测绘图纸等相关资料。3.3乙方在支付转让价款后，有权按照合同约定使用该宗地，并承担相应的法律责任。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证转让的农村集体建设用地使用权合法、有效，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付土地使用权证书、土地测绘图纸等相关资料。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定支付转让价款。（2）乙方在支付转让价款后，有权使用该宗地，并按照约定的用途进行开发利用。（3）乙方应按照国家法律法规规定，合理利用土地资源，不得闲置、浪费土地。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的____%。5.2如果因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金。5.3如果因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的转让价款不予退还。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：法定代表人（或负责人）：____签订日期：____乙方（受

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