公共绿地使用协议

公共绿地使用协议编号：__________

甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]

乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公共绿地，乙方愿意租赁该绿地用于[具体用途]，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在公共绿地使用过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。

二、合同背景：甲方为满足公众休闲娱乐需求，愿意将公共绿地租赁给乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守甲方相关规定。

三、绿地概况：公共绿地位于[具体地址]，面积[具体面积]，租赁期限为[具体期限]。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证公共绿地的合法使用，确保乙方租赁的绿地符合国家相关法律法规要求。

2.甲方应提供绿地的基础设施和公共服务，包括但不限于绿化维护、公共照明、清洁卫生等。

3.甲方有权对乙方在绿地的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

4.甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方提供租赁绿地的钥匙或通行证。

5.甲方应承担因公共绿地设施损坏或维护不当导致的乙方损失。

6.甲方应保证乙方在使用绿地期间的人身安全。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，以及甲方制定的绿地使用规则。

2.乙方应爱护绿地内的公共设施，不得损坏、破坏或擅自挪用。

3.乙方应按照约定的用途使用绿地，不得擅自改变绿地用途或进行商业活动。

4.乙方应保持绿地整洁，不得在绿地内乱扔垃圾，保持环境卫生。

5.乙方应支付租赁费用，并在约定的期限和方式内缴纳租金。

6.乙方应配合甲方对绿地的监督和管理，不得干扰甲方的正常工作。

7.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将绿地恢复原状，清理个人物品，并归还租赁绿地的钥匙或通行证。

8.乙方应承担因违反本协议约定而产生的法律责任和赔偿甲方损失的责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定使用绿地，并有权对乙方违反约定行为进行处理。

2.乙方有权要求甲方提供合格的绿地基础设施和公共服务。

3.双方均有权在协议约定的范围内变更或解除本协议。

双方义务：

1.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应在本协议履行过程中，保持友好合作的态度，共同维护公共绿地的使用秩序。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方租赁甲方公共绿地的总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元，占总金额的[具体百分比]%。

2.保证金：乙方应在支付首付款的同时，向甲方支付保证金人民币[具体金额]元，作为乙方遵守本协议及履行租赁义务的担保。

3.每期租金：自租赁关系生效之日起，乙方应按月支付租金，每期租金为人民币[具体金额]元，租赁期间共支付[具体月数]期。

4.支付时间：每期租金应在每月[具体日期]前支付至甲方指定的账户。

5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款额的[具体百分比]%作为滞纳金。

6.额外费用：因乙方使用绿地而产生的任何额外费用，如水电费、清洁费等，均由乙方承担。

7.结算方式：本协议项下的所有款项支付，均以人民币现金、银行转账或甲方认可的支付方式进行。

三、财务处理

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法的收款凭证。

2.乙方支付款项后，甲方应妥善保管相关凭证，并在租赁期满或乙方提前终止租赁时，将保证金无息退还乙方。

3.如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除因乙方违约而产生的所有费用，并将剩余保证金退还乙方。

四、税务处理

本协议项下的所有款项支付，均应遵守国家税法规定，乙方应自行承担因支付款项而产生的税费。

五、争议解决

如因本协议项下的款项支付发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本协议双方如有违反本协议约定的行为，均构成违约。

2.违约责任：

a.甲方违约：甲方如未按照协议约定提供绿地或提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

b.乙方违约：乙方如未按时支付租金或违反绿地使用规定，导致甲方财产损失或第三方索赔，应承担违约责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。

3.赔偿方式：违约方应按照实际损失赔偿，若损失难以确定的，违约方应支付违约金，违约金为未履行部分租金总额的[具体百分比]%。

二、争议解决

1.争议处理方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交以下机构解决。

2.仲裁：如协商无果，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.诉讼：如协商无果且未选择仲裁，双方同意将争议提交[具体法院名称]人民法院诉讼解决。

4.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：本协议产生的任何争议，均由[具体法院名称]人民法院管辖。

三、不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.处理：发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.期限：如不可抗力事件持续超过[具体天数]，双方均有权终止本协议，并无需承担违约责任。

四、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，双方应严格履行协议约定的各项义务。

二、有效期

本协议的有效期为[具体期限]，自协议生效之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.终止：

a.协议期满自动终止；

b.因一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致后可终止协议；

d.双方协商一致，可提前终止本协议。

3.终止后的处理：

a.协议终止后，乙方应立即停止使用绿地，并将绿地恢复原状；

b.甲方应退还乙方已支付的租金中未到期部分；

c.双方应按照协议约定处理未了事项。

四、通知

1.任何一方需向对方发出通知或要求时，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.通知自送达之日起生效。

五、不可分割性

本协议的条款构成不可分割的整体，任何一方不得单独主张或解释本协议中的任何条款。

六、法律适用和管辖

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议的争议解决由[具体法院名称]人民法院管辖。

七、争议解决

本协议的争议解决机制，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼，均按照本协议“违约与争议解决机制”条款执行。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

附件：

一、绿地使用说明及规则

1.公共绿地使用规则

2.绿地设施使用说明

3.环保及卫生管理规范

二、租赁合同附件

1.公共绿地租赁申请书

2.租赁合同草案

3.双方身份证明文件复印件

三、财务附件

1.租金支付计划表

2.保证金缴纳凭证

3.财务对账单

四、技术及设计附件

1.绿地规划设计方案

2.绿地维护及保养方案

3.必要的技术规格文件

五、法律及行政附件

1.绿地使用权相关法律法规

2.政府批准文件或租赁许可

3.环