2025年度解除呼和浩特老城区房产买卖合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除呼和浩特老城区房产买卖合同协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产面积：______房产用途：______2.房产质量要求乙方保证房产在签订合同时符合国家相关标准，并满足甲方购房需求。乙方应提供房产的权属证明、房屋质量检测报告等文件，确保房产的合法性和安全性。二、解除合同原因甲方因______原因（如：房屋质量问题、政策调整、个人原因等）提出解除本合同。乙方确认甲方提出的解除合同原因，同意解除本合同。三、解除合同条款1.双方同意立即解除本合同，终止双方之间的购房关系。2.甲方已支付给乙方的房款，乙方应在本协议签订之日起______个工作日内退还给甲方。3.双方应妥善处理房产的交付和接收事宜，确保房产的完好无损。4.双方应相互配合，处理与解除合同相关的一切事宜，包括但不限于房产过户、税务、物业管理等。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.如对本协议有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的房产进行实地查看和评估，如发现房产存在质量问题或不符合合同描述，有权解除合同。有权根据房产实际情况要求乙方进行必要的维修或补偿。义务：在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定完成房产的过户手续。配合乙方提供必要的文件和信息，包括但不限于房产证、维修记录等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定完成房产交付后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。如因甲方原因导致房产无法按期交付或过户，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保房产在交付时符合合同描述，并满足甲方购房需求。提供必要的文件和信息，包括但不限于房产证、维修记录等。六、解除合同条件1.解除条件若房产存在重大质量问题，经双方协商一致，可以解除合同。若房产因政策调整、城市规划等原因无法继续交易，可以解除合同。2.解除程序任何一方提出解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方。双方应在收到解除通知后的______个工作日内，共同协商确定解除合同的具体事宜。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房产过户手续完成且甲方满意房产状况后，甲方支付剩余的购房款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产存在重大质量问题，应负责免费维修或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：