二零二五年度房地产战略合作协议书：房地产融资租赁与风险控制协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产战略合作协议书：房地产融资租赁与风险控制协议甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、战略合作内容1.合作项目描述合作项目名称为______，项目规模为______（详细说明如面积、数量等）。双方同意在房地产领域开展融资租赁业务，以支持甲方房地产项目的开发与建设。2.合作期限本战略合作协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、融资租赁条款1.融资额度甲方根据项目需求，向乙方申请融资租赁额度为______元。2.租赁期限租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。3.租金支付方式租金按月支付，每月支付金额为______元，支付日期为每月______日。三、风险控制措施1.风险评估乙方在签订本协议前，对甲方提供的项目资料进行风险评估，包括但不限于财务状况、项目可行性等。2.风险控制（1）甲方需提供项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等；（2）乙方有权对项目进行定期审计，以确保项目资金使用符合约定；（3）如项目出现风险，双方应共同协商解决，必要时可采取法律手段。四、违约责任1.违约情形本协议约定的违约情形包括但不限于：（1）甲方未按时支付租金；（2）甲方未按约定使用融资租赁资金；（3）乙方未按约定提供融资租赁服务。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供融资租赁服务，并确保服务质量符合约定标准。有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。义务：按照协议约定支付融资租赁款项，并确保款项的及时性和准确性。向乙方提供真实、完整的财务报表和项目资料，以便乙方进行风险评估和管理。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定收取融资租赁款项，并有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。有权对甲方提供的项目资料进行保密处理，并确保保密信息不被泄露。义务：按照协议约定提供融资租赁服务，确保资金使用的合法性和合规性。定期向甲方报告融资租赁项目的进展情况，并及时告知甲方可能存在的风险。六、风险评估与监控1.风险评估乙方应定期对甲方的财务状况和项目风险进行评估，并及时向甲方反馈评估结果。2.风险监控双方应共同建立风险监控机制，确保在项目实施过程中及时发现并处理风险。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期付款根据项目进度和资金使用情况，甲方应按照协议约定分期支付租金。3.尾款项目完成且经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供融资租赁服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本战略合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资租赁条款、风险控制措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字